House for sale in Molenbeek-Saint-Jean with 4 bedrooms

Opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen en stadstuin.

Bent u op zoek naar een solide investering met zekerheid en potentieel? Dan is deze opbrengsteigendom met 3 vergunde wooneenheden precies wat u zoekt. De eigendom zal volledig vrij zijn bij akte, dit biedt u de unieke mogelijkheid de wooneenheden te herinrichten, op te frissen of te renoveren alvorens ze (eventueel) te verhuren.

Het appartement op de gelijkvloerse verdieping heeft een lichtrijke leefruimte, een slaapkamer, dressing en een gezellig stadstuintje.
De dressing is volledig voorzien om als keuken ingericht te worden. Er is alsook de nodige ruimte voorzien voor het plaatsen van een douchekamer en wc achteraan het appartement.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie en lavabo, een apart toilet en een overdekt terras.

Het duplexappartement (2e en 3e verdieping) werd onderverdeeld in een leefruimte, keuken, badkamer en 2 comfortabele slaapkamers.

Het gebouw werd volledig onderkelderd en geniet een gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas.

De ligging in de Avenue Jean Dubrucq zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, dicht bij winkels en voorzieningen in de buurt.

Een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar stabiele rendementen en vastgoed met groeipotentieel.

EPC 1e : 280 kWh/(m²jaar) - klasse F
EPC 2-3e: 807 kWh/(m²jaar) - klasse G
Elektriciteit niet conform