House for sale in Tongeren-Borgloon with 4 bedrooms

WONING BIJZONDER GESCHIKT voor VRIJE BEROEPEN - KINDERONTHAAL - KANGOEROEWONEN

RUIME HALFOPEN PRAKTIJKWONING met 4 SLAAPKAMERS en maar liefst 3 BADKAMERS, een mooi aangelegde VOOR- en ACHTERTUIN, veel TERRASRUIMTE, een inpandige GARAGE en een ruime BUITENPARKING met CARPORT.

Bouwjaar 1958 en volledig vernieuwd en uitgebreid in 1998, biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

GEEN RENOVATIEPLICHT

Dankzij de energetische verbeteringen voldoet deze woning bijna aan de energiedoelstellingen (EPC bijna A-label) van 2050. De combinatie van dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie, een recente gasketel en 14 zonnepanelen met batterij zorgt voor een laag verbruik.

INDELING

+ inkomhal met toilet, wachtzaal, grote praktijkruimte, slaapkamer met badkamer en overdekt terras op het gelijkvloers
+ living met eetplaats en zonneterras, aparte eetkeuken, slaapkamer en badkamer op de verdieping
+ overloop, 2 slaapkamers en badkamer op de 2de verdieping
+ volledig onderkelderd

TROEVEN

+ 3 terrassen, waaronder esplanade van 165 m²
+ Volledig onderkelderd met inpandige garage
+ PVC-ramen met dubbel glas (1998)
+ Dak en spouwmuurisolatie (2010)
+ Centrale verwarming op gas (2020)
+ Overal airco (wachtzaal, living, slaapkamers)
+ 14 zonnepanelen met batterij (2022)
+ Elektriciteit conform
+ Wallbox oplader voor elektrische wagen
+ Airco in living, praktijk en meerdere slaapkamers
+ Vervangen tussenverdiepingen in beton/welfsels

Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be