Back to results

Commercial for sale in Avelgem with 6 bedrooms

Kerkstraat 11, 8580 Avelgem
€349,000
Commercial for sale in Avelgem with 6 bedrooms - photo 1
CEPCC
425
207
6
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Op zoek naar een opbrengsteigendom bestaande uit 1 handelspand en 1 gigantische woning (mogelijkheid tot vakantiewoning) op een absolute toplocatie in Avelgem? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Kerkstraat precies wat u zoekt!

Ligging
Deze unieke handelswoning combineert charme, ruimte en uitzonderlijk veel mogelijkheden. Dankzij de commerciële topligging en de recente positieve adviezen biedt dit pand een bijzonder interessant investeringspotentieel.
Het handelsgedeelte (141 m² bruikbare vloeroppervlakte) is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk kan zorgen voor een stabiele opbrengst. Daarnaast werd gunstig advies verleend om het woongedeelte om te vormen tot een vakantiewoning. Dankzij de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284 m² kan deze vakantiewoning comfortabel plaats bieden aan minimum 10 personen.
De combinatie van een verhuurde handelsruimte én een ruime vakantiewoning maakt van deze eigendom een potentiële top-opbrengsteigendom in het hart van Avelgem.
Indeling
• Gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, trappenhal, toilet, technische ruimte en terras
• 1ste verdieping: inkomhal, vestiaire, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, binnentuin en ruim terras
• 2de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, toilet en polyvalente ruimte
• 3de verdieping: nachthal, slaapkamer, dressing, badkamer, opbergruimte en dakterras
• 4de verdieping: zolderruimte, verder in te richten tot extra slaapkamers of ontspanningsruimte
Gevelbreedte: 8 m
Maximale diepte: 28 m
Technisch 
EPC: 236 kWh/m² – gunstig label, Gevelbreedte: 8 m, Maximale diepte: 28 m

Troeven
  • Absolute topligging in het centrum van Avelgem
  • Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 453 m²
  • Verhuurde handelsruimte met opbrengstpotentieel
  • Mogelijkheid tot uitbating als ruime vakantiewoning voor minimum 10 personen
  • Meerdere terrassen, binnentuin én mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats
Contact
Bent u op zoek naar een rendabele investering of een veelzijdig vastgoedproject in hartje Avelgem?
Contacteer Nicolas voor meer informatie of een bezoek:
0478 50 58 91 | nicolas@real-immo.be

Financial

Investment real estate
Yes
Cadastral income
2.240 €
Availability
From deed

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
425 m²

Terrain

Plot size
207 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
207 m²

Layout

Number of bedrooms
6
Surface bedrooms
16 m²; 15 m²; 15 m²; 14 m²; 46 m²; 46 m²
Dressing
Yes

Comfort

Lift
Yes
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
239
EPC label
C
Unique code EPC
20220331-0002575513-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Kerkstraat 11, 8580 Avelgem

Also interesting for you

<p><span>Invest in the future of your business  SME units in Avelgem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Are you looking for a modern, ready-to-use business space in the Kortrijk-Ronse region? Discover the new BOSSUT Business Park in Avelgem  a qualitative and sustainable SME park with 10 shell units, 3 apartments and 21 parking spaces, designed for the ambitious entrepreneur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benefits in a row:</span></p><p><span> </span></p><p><span> Ideal accessibility along the Bossuit-Kortrijk canal</span></p><p><span> Located on the axis Doornik - Kortrijk - Oudenaarde</span></p><p><span> Units from 112m² to 420 m²</span></p><p><span> Clear height up to 6,60m  ideal for storage or production</span></p><p><span> </span></p><p><span> Support floor up to 2.500 kg/m² for industrial use</span></p><p><span> </span></p><p><span> Automatic sectional door with 4.50m headroom</span></p><p><span> </span></p><p><span> Insulated smooth concrete panels for maximum energy comfort</span></p><p><span> </span></p><p><span> rainwater recovery (5,000l - 10,000l)</span></p><p><span> Central fire detection system</span></p><p><span> Sustainable site  completely natural gas free</span></p><p><span> </span></p><p><span>Each unit is delivered as shell, allowing you to furnish the space completely as you see fit. </span></p><p><span>With these newly built SME-Units you are ready for the future of your business!</span></p>
<p><span>Invest in the future of your business  SME units in Avelgem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Are you looking for a modern, ready-to-use business space in the Kortrijk-Ronse region? Discover the new BOSSUT Business Park in Avelgem  a qualitative and sustainable SME park with 10 shell units, 3 apartments and 21 parking spaces, designed for the ambitious entrepreneur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benefits in a row:</span></p><p><span> </span></p><p><span> Ideal accessibility along the Bossuit-Kortrijk canal</span></p><p><span> Located on the axis Doornik - Kortrijk - Oudenaarde</span></p><p><span> Units from 112m² to 420 m²</span></p><p><span> Clear height up to 6,60m  ideal for storage or production</span></p><p><span> </span></p><p><span> Support floor up to 2.500 kg/m² for industrial use</span></p><p><span> </span></p><p><span> Automatic sectional door with 4.50m headroom</span></p><p><span> </span></p><p><span> Insulated smooth concrete panels for maximum energy comfort</span></p><p><span> </span></p><p><span> rainwater recovery (5,000l - 10,000l)</span></p><p><span> Central fire detection system</span></p><p><span> Sustainable site  completely natural gas free</span></p><p><span> </span></p><p><span>Each unit is delivered as shell, allowing you to furnish the space completely as you see fit. </span></p><p><span>With these newly built SME-Units you are ready for the future of your business!</span></p>

Commercial for sale

€ 336.000

Doorniksesteenweg 523
8580 Avelgem
211
211
Commercial for sale in Avelgem
Commercial for sale in Avelgem

Commercial for sale

€ 336.000

Doorniksesteenweg 523
8580 Avelgem
211
Office logo
In de <span><strong>winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning</strong></span>.<br />Het handelspand bestaat uit een<span><strong> grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau</strong></span>, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.<br />Achter het handelsgedeelte bevindt zich <span><strong>een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde</strong></span>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.<br />De woning omvat een <span><strong>inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel</strong></span> en een <span><strong>gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin</strong></span>.<br />Verder is er een praktische berging aanwezig.<br />Op de bovenverdieping bevinden zich <span><strong>4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer</strong></span>.<br />De woning is eveneens<span><strong> bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin</strong></span>. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.<br />Hoewel de woning enige <span><strong>opfrissing of renovatie</strong></span> vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.<br />EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : <u>lode@immotaelman.be</u>
In de <span><strong>winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning</strong></span>.<br />Het handelspand bestaat uit een<span><strong> grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau</strong></span>, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.<br />Achter het handelsgedeelte bevindt zich <span><strong>een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde</strong></span>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.<br />De woning omvat een <span><strong>inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel</strong></span> en een <span><strong>gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin</strong></span>.<br />Verder is er een praktische berging aanwezig.<br />Op de bovenverdieping bevinden zich <span><strong>4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer</strong></span>.<br />De woning is eveneens<span><strong> bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin</strong></span>. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.<br />Hoewel de woning enige <span><strong>opfrissing of renovatie</strong></span> vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.<br />EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : <u>lode@immotaelman.be</u>
In de <span><strong>winkelstraat van Avelgem bevindt zich dit ruim handelspand met achterliggende woning</strong></span>.<br />Het handelspand bestaat uit een<span><strong> grote winkelruimte met achteraan een afzonderlijk bureau</strong></span>, ideaal voor administratieve doeleinden of stockage.<br />Achter het handelsgedeelte bevindt zich <span><strong>een woning die toegankelijk is via een aparte ingang aan de voorzijde</strong></span>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte.<br />De woning omvat een <span><strong>inkomhal, een ruime woonkamer met pelletkachel</strong></span> en een <span><strong>gezellige leefkeuken met zithoek en zicht op de tuin</strong></span>.<br />Verder is er een praktische berging aanwezig.<br />Op de bovenverdieping bevinden zich <span><strong>4 slaapkamers, apart toilet en een badkamer</strong></span>.<br />De woning is eveneens<span><strong> bereikbaar via de achterliggende straat, waar zich twee garages bevinden die rechtstreeks uitgeven op de tuin</strong></span>. Deze tweede toegang verhoogt het comfort en biedt bijkomende praktische mogelijkheden, zowel privé als professioneel.<br />Hoewel de woning enige <span><strong>opfrissing of renovatie</strong></span> vereist, zijn er tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen winkelpand met woonst.<br />EPC : 430 en UC : 2788895 Wenst u meer info of een bezoek ? Contacteer Lode : <u>lode@immotaelman.be</u>

Commercial for sale

€ 320.000

Doorniksesteenweg 17
8580 Avelgem
252
468
4
1
View similar properties