House for sale in Ypres with 2 bedrooms

In de Paddevijverstraat, net buiten het centrum van Ieper, vinden we deze energiezuinige en instapklare woning terug. De ligging is ideaal: een groene, vlakbij scholen, winkels en sportfaciliteiten, en dankzij de vlotte verbinding met de Noorderring en A19 ben je snel onderweg richting Poperinge, Kortrijk of de kust.

De indeling van de woning is als volgt. Via de ruime inkomhal kom je binnen in een multifunctionele ruimte met plaats voor fietsen, opslag of bureau. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een thuiskantoor of praktijk te voorzien. Verder op het gelijkvloers is er een apart toilet.

Op de eerste verdieping treffen we de open, volledig uitgeruste keuken en de lichtrijke leefruimte. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je hier van een prachtig groen uitzicht op de tuin — een heerlijk gevoel van rust en privacy. Aansluitend is er de mogelijkheid om een ruim dakterras te creëren.Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Buiten is er een zonnige, zuidgerichte tuin met als extra troef een aparte geluidsdempende ruimte achteraan — ideaal als muziekstudio, atelier, bureauruimte of hobbyruimte.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 en is technisch uitstekend uitgerust. Zo beschikt ze over zonnepanelen, een regenwaterput (3.000 liter), hoogrendementsbeglazing, een pelletkachel, muurverwarming, gescheiden riolering, conforme elektrische keuring, asbestveiligheid en een zonneboiler (zonder collector). Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B.

Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met tuin en tal van mogelijkheden, op een toplocatie nabij het centrum van Ieper.
Aarzel niet en leg vandaag nog jouw bezoek vast – deze topper is absoluut een bezoek waard!