Commercial for sale in Tongeren-Borgloon

Industriegebouw met kantoren en ruime opslag – Overhaem Tongeren-Borgloon

Op het bedrijventerrein Overhaem in Tongeren-Borgloon bevindt zich dit veelzijdige industrie-
gebouw met een totale bruikbare oppervlakte van 405 m². Dankzij de combinatie van een
ruime opslagzone, kantoorruimtes en een open plateau biedt het pand tal van mogelijkheden
voor ondernemers, zelfstandigen en bedrijven.

Het gelijkvloers omvat een ruim opslaggedeelte, toegankelijk via een praktische toegangspoort
met een hoogte van 2,60 meter. Op de verdieping beschikt u over een ruim open plateau,
aangevuld met drie afzonderlijke kantoorruimtes, waardoor een aangename combinatie ontstaat
tussen opslag, werkruimte en administratieve functies.

Het gebouw dateert van 2015 en is uitgerust met 42 zonnepanelen met een totaal vermogen van
17,22 kWp, wat zorgt voor een interessante energievoorziening. De verwarming gebeurt via
airconditioning. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd.

De ligging binnen Overhaem is bijzonder gunstig, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste
verbindingswegen en omliggende steden. Een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die
bereikbaarheid en functionaliteit willen combineren.

Troeven:

• Totale bruikbare oppervlakte van 405 m²
• Ruime opslagruimte met toegangspoort van 2,60 m hoog
• Open plateau op de verdieping
• 3 kantoorruimtes
• 42 zonnepanelen – 17,22 kWp
• Verwarming via airco's
• Bouwjaar 2015
• Elektriciteit conform gekeurd
• Strategische ligging op Overhaem
• Vlotte bereikbaarheid via belangrijke verbindingswegen
• Tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten

Een functioneel en veelzijdig industriegebouw op een strategische locatie, klaar om aangepast te
worden aan de noden van uw onderneming.

Wenst U meer informatie over dit gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be