UIS: SIN/21/009 - 16/01/2021

Description

Super leuke, charmante woning op TOP-locatie.
Winkels, scholen, uitvalswegen en het dorp van Brasschaat op een boogscheut.
Ook het prachtige Peerdsbos is op wandelafstand bereikbaar.

Volledig instapklaar en mooi afgewerkt.
Doch met respect en behoud van originele elementen.

Indeling:
Brede inkomhal met ruimte voor jassen en schoenen.
Gastentoilet met handenwasser.
Toegang naar droge kelder.

Leefruimte op planche vloeren met vooraan een karaktervolle erker.
TV hoek en eetkamer kunnen gescheiden worden door het sluiten van de originele tussendeur met prachtig loodglas.
Keuken volledig ingebouwd en op maat gemaakt. (de glazen deur kan nog open waardoor men een open keuken creëert)
Badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel.

V1: 2 ruime slaapkamers (ca 16m² en 26m²)
V2: Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder, momenteel één ruimte van ca 27m² maar kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 kamers indien gewenst.

Zonnig terras en tuin, volledig omheind en afgewerkt met groen waardoor je zeker in de zomermaanden geen inkijk hebt.
Achteraan een groot kwalitatief tuinhuis, handig voor het opbergen van tuingerief.

Zij-ingang (2m breed) met afdak voor het plaatsen van fietsen en vuilbakken.

Zonnepanelen:
Vermogen 3,3kW, terugdraaiende teller met ca €900-€1000 opbrengst per jaar (certificaten van €450)
Energiefactuur elektriciteit ca €70 per maand, voor gas wordt er ca €74 betaald.

Extra:
- Ruime berging/wasplaats zowel langs binnen als buiten bereikbaar
- Zonnepanelen
- Volledig afgewerkt
- Instapklaar

Ter info: De sirene van ziekenwagens zal nooit aanstaan bij het passeren van deze woning.

Benieuwd naar deze parel?
Wacht niet te lang en contacteer ons snel voor een bezoek.

View this property at the agent

Features

Type Home
Location Brasschaat
Street Augustijnslei
Transaction For Sale
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Living Area 178 m2
Plot Area 400 m2
Energy Consumption 394 kWh/m2
Energy Certificate 20210114-0002359128-RES-1
Cadastral €570
Agence Ref. SIN/21/009
IMMOSCOOP Ref. BFQRY3062210116
Published 16/01/2021
Planning Permit Yes
Allotment Permission No
Summons Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Preemption No
Plot Designation Woongebied
Flooding Area View this info
Flooding Barrier No
Demarcated Flood Areas No
EPC-waarde

Contact

OR