UIS: GR4781

Description

UNIEKE BOUWGROND +/- 2 HECTARE TE SCHILDE

Grondoppervlakte 18.925 m²
Oriëntatie: Zuid West

BOUWVOORSCHRIFTEN
GEBOUW EENGEZINSWONING
De zone voor het hoofdgebouw zoals vastgesteld op het verkavelingsplan is de maximale bebouwbare zone.
Er worden 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst toegestaan.
Open bebouwing. De bebouwbare oppervlakte bedraagt max 250 m² met ingrip van de bijgebouwen.
Kroonlijst of onderkant dakoverstek max. 7 meter.
Nokhoogte zadeldaken max. 11,50 meter.
Dakvorm: Plat dak of schuin dak 45°. Het integreren van zonnepanelen, fotovoltaïsche cellen e.d. zijn toegestaan.
Gevelbreedte min 8 meter. Min 80 meter en max 20 meter tussen voor- en achtergevel.
Kelders zijn toegelaten.
Terrassen: Alleen het gedeelte dat als toegang tot de gebouwen of als parkeerruimte wordt aangewend mag verhard worden en dit met waterdoorlatende materialen.
Terrassen van max 35m² buiten de bebouwbare zone van het hoofdgebouw zijn mogelijk.
De totale verharde oppervlakte bedraagt max 10% van de totale perceel oppervlakte en dient op 3 meter afstand van de perceelgrens te blijven (terrassen, opritten, tuinpaden, zwembad en verharde grondoppervlakken).
Zwembaden max 50 m² oppervlakte en ingeplant op min 3 meter van de perceelsgrenzen.
Voortuinstrook: 50 meter diep te nemen.


BIJGEBOUWEN
De bebouwbare oppervlakte bedraagt max. 40 m²
Kroonlijsthoogte max. 3,50 meter en nokhoogte 4,5 meter opgericht op minimum 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen of mits akkoord van de gebuur op de perceelgrens.
Materialen moeten één geheel vormen met het hoofdgebouw.

BIJZONDERHEDEN
Het perceel ligt gedeeltelijk in effectief overstomingsgevoelig gebied. Het middelpunt van het perceel is "Niet overtromingsgevoelig"


POSITIEVE PUNTEN
● Prachtige oprijlaan
● Midden in het groen
● Geen bomen op of rond het bouwperceel
● Geen bouw verplichting
● Geen verkavelingskosten
● Dichtbij winkels
● 100 % privacy
● Geschikt voor paardenliefhebber
● Geschikt voor paarden
● Geen lawaai hinder van de waterstraat

View this property at the agent

Features

Type Plot
Location Schilde
Street Waterstraat
Transaction For Sale
Plot Area 18925 m2
Energy Consumption View energy data
Agence Ref. GR4781
IMMOSCOOP Ref. UNGBV6412210208
Planning Permit No
Allotment Permission No
Summons Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel
Preemption No
Plot Designation Woonpark
Flooding Area
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Flooding Barrier No
Demarcated Flood Areas No

Contact

OR