Name: Commercial à louer à Londerzeel
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1141828
Price: 39989 EUR

Flanders

Surface (m²)

Garage / Place de stationnement

Commercial à louer

Ce site logistique est situé dans la zone industrielle de Londerzeel et offre une base exceptionnelle pour les activités de logistique, de stockage et de distribution. Grâce à sa localisation à seulement 600 m de l’A12, il bénéficie d’une position stratégique entre Anvers et Bruxelles, avec des connexions rapides vers l’E19 et le Ring de Bruxelles.<br /><br />L’entrepôt offre une superficie totale de 5.633 m² et peut également être divisé de manière flexible en deux unités distinctes de respectivement 2.795 m² et 2.784 m².<br /><br />L’espace de stockage dispose d’une hauteur libre de 10 m, avec 6 m sous la mezzanine, permettant une utilisation optimale de la capacité de stockage. Une mezzanine de 878 m² offre en outre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’activités de support.<br /><br />Le bâtiment est équipé de 13 quais de chargement et bénéficie d’un vaste espace de manœuvre. Le site est également doté d’un éclairage LED économe en énergie, de panneaux solaires et d’un système de chauffage au gaz, contribuant à la durabilité du bâtiment.<br /><br />La partie bureaux comprend 339 m² et a été aménagée de manière idéale pour le support administratif et la gestion opérationnelle.<br /><br />Le site dispose de 13 emplacements de parking pour voitures et de 20 emplacements pour camionnettes, garantissant une excellente accessibilité. Le bâtiment bénéficie en outre d’un certificat BREEAM Good et combine efficacité énergétique et infrastructure tournée vers l’avenir.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au <strong>0477 07 30 30</strong>.

Surface de la parcelle (m²)

Étage

Structura.biz

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<p>Dit logistieke magazijn met <strong>BREEAM Good-certificaat</strong> combineert duurzaamheid, efficiëntie en flexibiliteit. De beschikbare oppervlakte van <strong>5.633 m²</strong> kan zowel in zijn geheel als afzonderlijk worden gehuurd via twee units van <strong>2.795 m²</strong> en <strong>2.784 m²</strong>, waardoor de ruimte perfect kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.</p>
<p>Met een <strong>vrije hoogte van 10 meter</strong> (6 meter onder de mezzanine) biedt het magazijn uitstekende opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt het gebouw over een <strong>mezzanine van 878 m²</strong> en <strong>339 m² kantoorruimte</strong>. Duurzame voorzieningen zoals <strong>LED-verlichting</strong>, <strong>zonnepanelen</strong> en een <strong>nieuwe verwarmingsketel (2025)</strong> dragen bij aan een energie-efficiënte werking.</p>
<p>De site is optimaal ingericht voor logistieke activiteiten dankzij <strong>13 laadkades</strong>, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens en voldoende parkeergelegenheid met <strong>13 parkeerplaatsen</strong> en <strong>20 staanplaatsen voor bestelwagens</strong>.</p>
<p>Een uitstekende opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame, efficiënte en strategisch gelegen logistieke locatie.</p>
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Commercial à louer à Londerzeel

Description

Finances

Bâtiment

Localité

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