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Scoop: Maison à louer à Brasschaat avec 3 chambres

Heislagsebaan 146 A, 2930 Brasschaat
1 550 €
Maison à louer à Brasschaat avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
176
353
3
1
Description
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Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers in Brasschaat

Deze verzorgde gezinswoning combineert een bewoonbare oppervlakte van 350 m² met een praktische indeling en lichtrijke ruimtes.

De ruime leefkeuken met kookeiland sluit naadloos aan op de tuin dankzij de grote raampartijen.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier meteen je eigen thuis van kan maken.

Buiten geniet je van een aangename, private tuin met voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime zolder met dakvensters, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere inrichting.

Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Brasschaat, waar ruimte en wooncomfort hand in hand gaan.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
353 m²
Surface jardin
210 m²

Lieu

Distance des transports en commun
250 m
Distance d'une école
341 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9 m²; 8,1 m²; 12,9 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
240
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260604-0003885718-RES-1

Localité

Heislagsebaan 146 A, 2930 Brasschaat

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<strong>Bienvenue au Lage Kaart 397 à Brasschaat!</strong><br /><br />Située dans la commune verte et très recherchée de Brasschaat, à proximité immédiate d’Anvers, nous vous présentons cette exceptionnelle <strong>maison mixte habitation – bureau, idéale pour les expatriés, entrepreneurs et professionnels internationaux</strong> souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement de qualité.<br /><br />La propriété est entièrement <strong>meublée et équipée, </strong>prête à être habitée immédiatement. Les meubles, la vaisselle, l’équipement de cuisine ainsi que les éléments pratiques du quotidien sont inclus, permettant aux locataires internationaux de s’installer facilement sans organisation supplémentaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux (±5 m²) avec placards intégrés. À droite se trouve un bureau ou chambre (±8 m²) avec salle de douche privative et toilette (±2,61 m²) — idéal pour le télétravail, recevoir des clients ou accueillir des invités. Un petit jardin privatif avec espace de rangement complète cet étage.<br /><br />Une pièce technique (±12,20 m²) est équipée des raccordements pour machine à laver, sèche-linge et pompe à chaleur. La maison dispose également d’un ascenseur, offrant un accès confortable à tous les étages.<br /><br />Le premier étage accueille un espace de vie lumineux composé d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central (±13 m²), d’un espace salle à manger (±7,31 m²) et d’un salon spacieux (±23,67 m²). Cet étage donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement ouverte (±12,7 m²). Un WC invités est également présent.<br /><br />Le dernier étage constitue l’espace nuit avec une chambre parentale (±14 m²), un dressing (±4,5 m²) et une salle de bain (±4,4 m²) avec douche et double lavabo. Un WC séparé est également prévu.<br /><br />Un autre atout important <strong>est la box de garage privative,</strong> idéale pour stationner votre véhicule, vos vélos ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette habitation éco-énergétique combine architecture, confort moderne et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour des locataires internationaux souhaitant vivre à proximité d’Anvers.<br /><br /><strong>Caractéristiques techniques:</strong><br />• EPC : 112 kWh/m²/an – label énergétique B<br />• Disponible immédiatement<br /><br /><strong>Conditions de location:</strong><br />• Loyer : 2.125 € / mois<br />• Provision charges et utilités : 375 € / mois<br />• Garantie locative : 3 mois<br />• État des lieux : frais partagés entre les parties<br /><br />Une opportunité rare où habitation et activité professionnelle se rencontrent avec élégance.<br />Découvrez cette propriété unique « Casa Batlló » à Brasschaat, entièrement prête à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui au +32 3 369 70 33 pour organiser votre visite.
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