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Commercial à louer à Gembloux

5030 Gembloux
3 683 €
Commercial à louer à Gembloux - photo 1
340
340
Description

À louer – Hall professionnel avec vitrine – Gembloux

Idéalement situé sur la chaussée de Tirlemont à Gembloux, à proximité immédiate des grands axes et commodités, ce hall neuf offre une excellente visibilité pour les activités professionnelles B2B.

  • Surface hall avec vitrine : ± 340 m²

  • Construction neuve – livraison prévue avril 2026

  • Localisation stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible

Un espace moderne et fonctionnel, parfait pour une société souhaitant combiner vitrine professionnelle et zone de stockage.
Possibilité de louer un espace de stockage supplémentaire juste derrière de ± 140 m².

📍 Disponibilité : avril 2026

Finances

En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface
340 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Non installé

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui

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<p>À louer : un espace combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un lieu fonctionnel et stratégique.</p> <ul> <li> <p><strong>Adresse</strong> : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux</p> </li> <li> <p><strong>Surface</strong> : 1080m2 --&gt; bureaux + entrepôt (détails sur demande)</p> </li> <li> <p><strong>Loyer</strong> : 5.000 € par mois</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts de l’emplacement :</strong><br />Situé à l’entrée de Gembloux, le bâtiment bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers reliant Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une voie fréquentée offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces, services et zones résidentielles, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. La gare de Gembloux, bien desservie, se trouve également à quelques minutes.</p> <p><strong>Idéal pour</strong> : entreprises de logistique, sociétés de distribution, ateliers avec espace administratif, ou tout projet nécessitant un entrepôt couplé à des bureaux.</p>
<p>À louer : un espace combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un lieu fonctionnel et stratégique.</p> <ul> <li> <p><strong>Adresse</strong> : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux</p> </li> <li> <p><strong>Surface</strong> : 1080m2 --&gt; bureaux + entrepôt (détails sur demande)</p> </li> <li> <p><strong>Loyer</strong> : 5.000 € par mois</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts de l’emplacement :</strong><br />Situé à l’entrée de Gembloux, le bâtiment bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers reliant Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une voie fréquentée offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces, services et zones résidentielles, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. La gare de Gembloux, bien desservie, se trouve également à quelques minutes.</p> <p><strong>Idéal pour</strong> : entreprises de logistique, sociétés de distribution, ateliers avec espace administratif, ou tout projet nécessitant un entrepôt couplé à des bureaux.</p>
<p>À louer : un espace combinant bureaux et entrepôt, idéal pour une entreprise à la recherche d’un lieu fonctionnel et stratégique.</p> <ul> <li> <p><strong>Adresse</strong> : Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux</p> </li> <li> <p><strong>Surface</strong> : 1080m2 --&gt; bureaux + entrepôt (détails sur demande)</p> </li> <li> <p><strong>Loyer</strong> : 5.000 € par mois</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts de l’emplacement :</strong><br />Situé à l’entrée de Gembloux, le bâtiment bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers reliant Namur, Bruxelles et Charleroi. La Chaussée de Tirlemont est une voie fréquentée offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces, services et zones résidentielles, ce qui facilite la vie quotidienne des collaborateurs. La gare de Gembloux, bien desservie, se trouve également à quelques minutes.</p> <p><strong>Idéal pour</strong> : entreprises de logistique, sociétés de distribution, ateliers avec espace administratif, ou tout projet nécessitant un entrepôt couplé à des bureaux.</p>

Commercial à louer

€ 5.000

Chaussée de Tirlemont 75
5030 Gembloux
1.080
1.100
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel </span><span>: 1.650€/mois HTVA</span></p><p><span>Charges privées</span><span>: Provision de 85</span><span>€/mois pour charges communes</span><span> + précompte immobilier</span></p><p><span>Charges communes</span><span>: E</span><span>ntretien des espaces verts, parking et frais de gestion </span></p><p><span>Charges privées</span><span>: Eau et électricité</span></p><p><span>Durée du bail </span><span>: Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer</span></p><p><span>États des lieux </span><span>: A l'amiable</span><span> </span></p><p><span>État de mise a disposition</span><span>: En état - Neuf - Aménagé</span></p><p><span>Précompte immobilier</span><span>: A charge du locataire - (encore à déterminer par les autorités compétentes)</span></p><p><span>Régime de taxation</span><span> : TVA de 21% </span></p><p><span>Superficie nette</span><span>: 216 m² </span></p><p><span>Superficie brute</span><span>: 264 m²</span></p><p><span><br /></span><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrepôt  : 180 m²</span></p><p><span>Cuisine:   36 m²</span></p><p><span>Mezzanine:  42 m²</span></p><p><span>Sanitaires:     6 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs</span></p><p><span> </span></p><p><span>3 parkings privatifs</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span><span><br /> </span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Béton lissé</span><span><br /></span><span>Accessibilité</span><span> : Au coeur de "La campagne d'Enée" avec places parking privatives (3)</span></p><p><span>Châssis</span><span>: DV Alu</span></p><p><span>Murs</span><span>: Bloc béton et parois ossature bois &amp; gyproc</span></p><p><span>Raccordement</span><span>: Eau &amp; électricité</span></p><p><span>Divers</span><span>: Cuisine équipée (frigo, évier), WC, luminaires, VMC, sanitaires, groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie</span></p><p><span><br /></span><span>DONNEES URBANISTIQUES &amp; ADMINISTRATIVES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plan de secteur</span><span>   : Activités économiques mixtes</span></p><p><span>Cadastre</span><span>    : Gembloux -  1ère Divison - A308t</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si INTÉRÊT POUR LE BIEN</span></p><p><span><br /></span><span>Téléphone :</span><span> 081/34.13.55</span><span><br /></span><span>Email :</span><span> info@trevitessier.be</span><span><br /></span><span>Adresse :</span><span> </span><span>Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel </span><span>: 1.650€/mois HTVA</span></p><p><span>Charges privées</span><span>: Provision de 85</span><span>€/mois pour charges communes</span><span> + précompte immobilier</span></p><p><span>Charges communes</span><span>: E</span><span>ntretien des espaces verts, parking et frais de gestion </span></p><p><span>Charges privées</span><span>: Eau et électricité</span></p><p><span>Durée du bail </span><span>: Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer</span></p><p><span>États des lieux </span><span>: A l'amiable</span><span> </span></p><p><span>État de mise a disposition</span><span>: En état - Neuf - Aménagé</span></p><p><span>Précompte immobilier</span><span>: A charge du locataire - (encore à déterminer par les autorités compétentes)</span></p><p><span>Régime de taxation</span><span> : TVA de 21% </span></p><p><span>Superficie nette</span><span>: 216 m² </span></p><p><span>Superficie brute</span><span>: 264 m²</span></p><p><span><br /></span><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrepôt  : 180 m²</span></p><p><span>Cuisine:   36 m²</span></p><p><span>Mezzanine:  42 m²</span></p><p><span>Sanitaires:     6 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs</span></p><p><span> </span></p><p><span>3 parkings privatifs</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span><span><br /> </span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Béton lissé</span><span><br /></span><span>Accessibilité</span><span> : Au coeur de "La campagne d'Enée" avec places parking privatives (3)</span></p><p><span>Châssis</span><span>: DV Alu</span></p><p><span>Murs</span><span>: Bloc béton et parois ossature bois &amp; gyproc</span></p><p><span>Raccordement</span><span>: Eau &amp; électricité</span></p><p><span>Divers</span><span>: Cuisine équipée (frigo, évier), WC, luminaires, VMC, sanitaires, groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie</span></p><p><span><br /></span><span>DONNEES URBANISTIQUES &amp; ADMINISTRATIVES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plan de secteur</span><span>   : Activités économiques mixtes</span></p><p><span>Cadastre</span><span>    : Gembloux -  1ère Divison - A308t</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si INTÉRÊT POUR LE BIEN</span></p><p><span><br /></span><span>Téléphone :</span><span> 081/34.13.55</span><span><br /></span><span>Email :</span><span> info@trevitessier.be</span><span><br /></span><span>Adresse :</span><span> </span><span>Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CONDITIONS DE LA LOCATION</span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer mensuel </span><span>: 1.650€/mois HTVA</span></p><p><span>Charges privées</span><span>: Provision de 85</span><span>€/mois pour charges communes</span><span> + précompte immobilier</span></p><p><span>Charges communes</span><span>: E</span><span>ntretien des espaces verts, parking et frais de gestion </span></p><p><span>Charges privées</span><span>: Eau et électricité</span></p><p><span>Durée du bail </span><span>: Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans</span></p><p><span>Disponibilité</span><span> : A la signature du bail </span></p><p><span>Garantie locative</span><span> : 2 mois de loyer</span></p><p><span>États des lieux </span><span>: A l'amiable</span><span> </span></p><p><span>État de mise a disposition</span><span>: En état - Neuf - Aménagé</span></p><p><span>Précompte immobilier</span><span>: A charge du locataire - (encore à déterminer par les autorités compétentes)</span></p><p><span>Régime de taxation</span><span> : TVA de 21% </span></p><p><span>Superficie nette</span><span>: 216 m² </span></p><p><span>Superficie brute</span><span>: 264 m²</span></p><p><span><br /></span><span>COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrepôt  : 180 m²</span></p><p><span>Cuisine:   36 m²</span></p><p><span>Mezzanine:  42 m²</span></p><p><span>Sanitaires:     6 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extérieurs</span></p><p><span> </span></p><p><span>3 parkings privatifs</span></p><p><span> </span></p><p><span>RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS</span><span><br /> </span></p><p><span>Revêtements de sol</span><span> : Béton lissé</span><span><br /></span><span>Accessibilité</span><span> : Au coeur de "La campagne d'Enée" avec places parking privatives (3)</span></p><p><span>Châssis</span><span>: DV Alu</span></p><p><span>Murs</span><span>: Bloc béton et parois ossature bois &amp; gyproc</span></p><p><span>Raccordement</span><span>: Eau &amp; électricité</span></p><p><span>Divers</span><span>: Cuisine équipée (frigo, évier), WC, luminaires, VMC, sanitaires, groupe hydrophore avec citerne d'eau de pluie</span></p><p><span><br /></span><span>DONNEES URBANISTIQUES &amp; ADMINISTRATIVES</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plan de secteur</span><span>   : Activités économiques mixtes</span></p><p><span>Cadastre</span><span>    : Gembloux -  1ère Divison - A308t</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si INTÉRÊT POUR LE BIEN</span></p><p><span><br /></span><span>Téléphone :</span><span> 081/34.13.55</span><span><br /></span><span>Email :</span><span> info@trevitessier.be</span><span><br /></span><span>Adresse :</span><span> </span><span>Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à louer

€ 1.650

Rue des Orchidées 48
5030 Gembloux
264
330
À LOUER – Entrepôt équipé de ± 1.150 m² à Gembloux (Quartier Énée) – Idéal pour la production alimentaire et le stockage<br /><br />Situé dans le quartier Enée à Gembloux, cet entrepôt quasi neuf développe une superficie totale de ± 1.150 m², parfaitement répartie pour accueillir une activité de production alimentaire, logistique ou artisanat spécialisé.<br />Le bâtiment est en excellent état et dispose d’infrastructures modernes répondant aux normes professionnelles.<br />- Répartition des surfaces (± 536 m² de zones aménagées) :<br />- Zone de production : ± 311 m²<br />- Zone logistique &amp; stockage : ± 137 m²<br />- Chambres froides<br />- Porte sectionnelle facilitant l’accès aux livraisons<br />- Espaces pour le personnel : ± 47 m²<br />- Vestiaires hommes/femmes, douches, salle de pause<br />- Bureau : ± 14 m²<br />- Entretien et locaux techniques : ± 28 m²<br /><br />En complément, le site bénéficie de ± 520m² d’espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Localisation stratégique : à proximité directe des grands axes routiers, dans une zone en plein essor à Gembloux.<br /><br />Convient parfaitement à une société active dans le secteur agroalimentaire, la logistique, ou tout autre domaine nécessitant des infrastructures de production et de stockage sur un seul et même site.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À LOUER – Entrepôt équipé de ± 1.150 m² à Gembloux (Quartier Énée) – Idéal pour la production alimentaire et le stockage<br /><br />Situé dans le quartier Enée à Gembloux, cet entrepôt quasi neuf développe une superficie totale de ± 1.150 m², parfaitement répartie pour accueillir une activité de production alimentaire, logistique ou artisanat spécialisé.<br />Le bâtiment est en excellent état et dispose d’infrastructures modernes répondant aux normes professionnelles.<br />- Répartition des surfaces (± 536 m² de zones aménagées) :<br />- Zone de production : ± 311 m²<br />- Zone logistique &amp; stockage : ± 137 m²<br />- Chambres froides<br />- Porte sectionnelle facilitant l’accès aux livraisons<br />- Espaces pour le personnel : ± 47 m²<br />- Vestiaires hommes/femmes, douches, salle de pause<br />- Bureau : ± 14 m²<br />- Entretien et locaux techniques : ± 28 m²<br /><br />En complément, le site bénéficie de ± 520m² d’espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Localisation stratégique : à proximité directe des grands axes routiers, dans une zone en plein essor à Gembloux.<br /><br />Convient parfaitement à une société active dans le secteur agroalimentaire, la logistique, ou tout autre domaine nécessitant des infrastructures de production et de stockage sur un seul et même site.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À LOUER – Entrepôt équipé de ± 1.150 m² à Gembloux (Quartier Énée) – Idéal pour la production alimentaire et le stockage<br /><br />Situé dans le quartier Enée à Gembloux, cet entrepôt quasi neuf développe une superficie totale de ± 1.150 m², parfaitement répartie pour accueillir une activité de production alimentaire, logistique ou artisanat spécialisé.<br />Le bâtiment est en excellent état et dispose d’infrastructures modernes répondant aux normes professionnelles.<br />- Répartition des surfaces (± 536 m² de zones aménagées) :<br />- Zone de production : ± 311 m²<br />- Zone logistique &amp; stockage : ± 137 m²<br />- Chambres froides<br />- Porte sectionnelle facilitant l’accès aux livraisons<br />- Espaces pour le personnel : ± 47 m²<br />- Vestiaires hommes/femmes, douches, salle de pause<br />- Bureau : ± 14 m²<br />- Entretien et locaux techniques : ± 28 m²<br /><br />En complément, le site bénéficie de ± 520m² d’espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Localisation stratégique : à proximité directe des grands axes routiers, dans une zone en plein essor à Gembloux.<br /><br />Convient parfaitement à une société active dans le secteur agroalimentaire, la logistique, ou tout autre domaine nécessitant des infrastructures de production et de stockage sur un seul et même site.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Commercial à louer

€ 7.020

5030 Gembloux
1.053
1.053
A
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