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Scoop: Appartement à louer à Anvers avec 1 chambre

Van Vaerenberghstraat 28 101, 2600 Anvers
1 200 €
Appartement à louer à Anvers avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
65
1
1
Description
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ENKEL BEZOEKEN MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/fbefbb78-c5c8-46b0-bc0c-b5be5b3bac29/login

Recent gerenoveerd hoekappartement met EPC A in Oud-Berchem

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit recent volledig gerenoveerde hoekappartement van 67 m² zeker een bezoek waard.

Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw in het bruisende Oud-Berchem geniet u hier van een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht. De open indeling creëert een aangenaam en ruim gevoel, terwijl de kwalitatieve afwerking met moderne vloeren en stijlvolle verlichting zorgt voor een hedendaagse uitstraling.

De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De badkamer werd strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een modern lavabomeubel en een spiegel.

Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025 en voldoet aan de hedendaagse energienormen. Zo beschikt het over EPC-label A, dubbele beglazing, een volledig geïsoleerd dak, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem. Hierdoor geniet u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van een energiezuinige woning.

Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging voor extra opbergruimte.

Een extra troef is het kleinschalige karakter van het gebouw: er zijn geen gemeenschappelijke kosten.

Huurprijs: €1.200/maand
Geen gemeenschappelijke kosten
EPC A
67 m²
Onmiddellijk beschikbaar

Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een energiezuinige, lichtrijke en instapklare woonst op een toplocatie in Oud-Berchem.

Interesse? Contacteer Xander via xander@reds.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
65 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
67
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251204-00037500292-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Van Vaerenberghstraat 28 101, 2600 Anvers

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<p><span>Appartement moderne de 2 chambres avec 2 terrasses, une cave et un garage !</span></p><p><span>Situé au sixième étage dans un cadre verdoyant (Nachtegalenpark, Leeuwerikpark et Brilschanspark), cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité puisqu'il se trouve à proximité de tous les grands axes routiers (périphérique d'Anvers - A12 - E19).</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se compose comme suit : </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée, pièce à vivre &amp;, cuisine</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d’entrée équipé d’une porte de sécurité, d’un vidéophone et d’un placard vestiaire encastré. Vous remarquez immédiatement que l’appartement est parfaitement entretenu et entièrement équipé. </span></p><p><span>Le salon est spacieux et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.</span></p><p><span>Depuis le salon, vous accédez à la cuisine qui donne sur la petite terrasse à l’avant. </span></p><p><span>La cuisine est entièrement équipée (cuisinière à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, nombreux rangements et plans de travail) et donne également un accès direct à un espace de rangement supplémentaire avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; e salle de bains</span></p><p><span>Les deux chambres sont très spacieuses ; l’une d’entre elles est actuellement utilisée comme bureau/dressing. Comme vous pouvez le constater, les possibilités sont nombreuses.</span></p><p><span>La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche intégrée, d’un meuble-lavabo double et d’un sèche-serviettes.</span></p><p><span>Les toilettes sont séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse, cave &amp; garage</span></p><p><span>La terrasse à l'arrière (1,11 m x 6,61 m) est accessible depuis les deux chambres. </span></p><p><span>Un débarras pratique au rez-de-chaussée (2,22 m x 1,21 m) est inclus. </span></p><p><span>Depuis le débarras, vous avez un accès direct au garage fermé avec porte automatique (3,36 m x 5,70 m x 2,21 m).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Loyer, commission &amp; s de disponibilité</span></p><p><span>Loyer mensuel : 1 125,00 euros </span></p><p><span>Garage : €100,00 / mois (location obligatoire)</span></p><p><span>Charges mensuelles : 235,00 euros (eau, chauffage central au gaz et frais d'immeuble compris) </span></p><p><span>Disponibilité : 01/12/2024</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette occasion unique ! </span></p>
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