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Duplex à louer à Gand avec 2 chambres

Duplex | Appartement

1 490 €
Mariakerksesteenweg 409031 Gand
Appartement à louer à Gand avec 2 chambres - photo 1
114 m²
2
1
Terrasse
AEPCA
Description
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TE HUUR - DRONGEN. In het centrum van Drongen ontdekt u dit aangename duplex-appartement, waar hedendaags comfort en een fijne ligging samenkomen.

De ruime leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Twee terrassen, met oost- en zuidoriëntatie, bieden op verschillende momenten van de dag een heerlijk plekje in de zon. Van een rustige ochtendkoffie tot een ontspannen namiddag buiten: hier leeft u mee met het ritme van de dag.

Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Een technische berging en een afzonderlijk toilet maken deze verdieping compleet. Ook op de eerste verdieping is een apart toilet voorzien. Dankzij EPC-label A geniet u bovendien van energiezuinig wooncomfort.

Het centrum en natuurgebied de Assels liggen op wandelafstand. Zo combineert u de levendigheid van het dorp met de rust van het groen, terwijl Gent en de R4 vlot bereikbaar zijn.

Deze duplex is beschikbaar vanaf 1 november voor € 1.490 per maand. Er is een gemeenschappelijke fietsenparking aanwezig en een parkeerplaats achteraan kan worden bijgehuurd.

EPC-label A — code 44021-G-2015_221706/EP09097/A001/D01/SD004

Finances

Disponible à partir de
01-11-2026
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
114 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Localité

Mariakerksesteenweg 40, 9031 Gand

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Office logo
Ce duplex récent et prêt à emménager combine espace, confort de vie moderne et excellente situation au centre de Drongen. Avec deux chambres, deux terrasses et un certificat PEB A, il offre un cadre de vie particulièrement confortable et économe en énergie.<br /><br />Au premier étage, vous entrez par le hall d’entrée avec toilette séparée. Le vaste séjour permet d’aménager un agréable coin salon et donne directement accès à la grande terrasse orientée à l’est. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour installer une table extérieure ainsi qu’un coin détente et profiter pleinement du soleil matinal.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Siemens, dont un four combiné, une taque de cuisson et un lave-vaisselle. Dans le prolongement se trouve l’espace repas, suffisamment spacieux pour accueillir une grande table. De là, vous accédez à la seconde terrasse, orientée plein sud : un endroit idéal pour profiter du soleil.<br />À l’étage supérieur de ce duplex se trouvent deux chambres. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un lavabo. Un local technique pratique ainsi qu’une seconde toilette séparée complètent cet étage.<br /><br />La situation constitue également un atout majeur. Le centre de Drongen se trouve à seulement une minute à pied, tandis que les espaces verts des Assels, le long de la Lys, sont accessibles en cinq minutes. Le centre de Gand se rejoint en environ vingt minutes à vélo ou quinze minutes en voiture. Le R4 est également facilement accessible.<br /><br /><strong>Informations pratiques</strong> <ul> <li>Loyer : 1.490 € par mois</li> <li><strong>Pas de charges de syndic</strong></li> <li>L’électricité, le gaz et l’eau sont individuels et directement à charge du locataire</li> <li>PEB : label A</li> <li>Disponible immédiatement</li> <li>Location à une société possible</li> <li>Parking commun pour vélos</li> <li>Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking à l’arrière</li> </ul> <br />Vous recherchez un duplex récent et économe en énergie avec deux chambres et deux terrasses, à proximité immédiate du centre de Drongen et des espaces verts ? Venez découvrir cet appartement.<br />📞 Jan Claeyssens — 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be
Ce duplex récent et prêt à emménager combine espace, confort de vie moderne et excellente situation au centre de Drongen. Avec deux chambres, deux terrasses et un certificat PEB A, il offre un cadre de vie particulièrement confortable et économe en énergie.<br /><br />Au premier étage, vous entrez par le hall d’entrée avec toilette séparée. Le vaste séjour permet d’aménager un agréable coin salon et donne directement accès à la grande terrasse orientée à l’est. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour installer une table extérieure ainsi qu’un coin détente et profiter pleinement du soleil matinal.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Siemens, dont un four combiné, une taque de cuisson et un lave-vaisselle. Dans le prolongement se trouve l’espace repas, suffisamment spacieux pour accueillir une grande table. De là, vous accédez à la seconde terrasse, orientée plein sud : un endroit idéal pour profiter du soleil.<br />À l’étage supérieur de ce duplex se trouvent deux chambres. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un lavabo. Un local technique pratique ainsi qu’une seconde toilette séparée complètent cet étage.<br /><br />La situation constitue également un atout majeur. Le centre de Drongen se trouve à seulement une minute à pied, tandis que les espaces verts des Assels, le long de la Lys, sont accessibles en cinq minutes. Le centre de Gand se rejoint en environ vingt minutes à vélo ou quinze minutes en voiture. Le R4 est également facilement accessible.<br /><br /><strong>Informations pratiques</strong> <ul> <li>Loyer : 1.490 € par mois</li> <li><strong>Pas de charges de syndic</strong></li> <li>L’électricité, le gaz et l’eau sont individuels et directement à charge du locataire</li> <li>PEB : label A</li> <li>Disponible immédiatement</li> <li>Location à une société possible</li> <li>Parking commun pour vélos</li> <li>Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking à l’arrière</li> </ul> <br />Vous recherchez un duplex récent et économe en énergie avec deux chambres et deux terrasses, à proximité immédiate du centre de Drongen et des espaces verts ? Venez découvrir cet appartement.<br />📞 Jan Claeyssens — 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be
Ce duplex récent et prêt à emménager combine espace, confort de vie moderne et excellente situation au centre de Drongen. Avec deux chambres, deux terrasses et un certificat PEB A, il offre un cadre de vie particulièrement confortable et économe en énergie.<br /><br />Au premier étage, vous entrez par le hall d’entrée avec toilette séparée. Le vaste séjour permet d’aménager un agréable coin salon et donne directement accès à la grande terrasse orientée à l’est. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour installer une table extérieure ainsi qu’un coin détente et profiter pleinement du soleil matinal.<br />La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Siemens, dont un four combiné, une taque de cuisson et un lave-vaisselle. Dans le prolongement se trouve l’espace repas, suffisamment spacieux pour accueillir une grande table. De là, vous accédez à la seconde terrasse, orientée plein sud : un endroit idéal pour profiter du soleil.<br />À l’étage supérieur de ce duplex se trouvent deux chambres. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un lavabo. Un local technique pratique ainsi qu’une seconde toilette séparée complètent cet étage.<br /><br />La situation constitue également un atout majeur. Le centre de Drongen se trouve à seulement une minute à pied, tandis que les espaces verts des Assels, le long de la Lys, sont accessibles en cinq minutes. Le centre de Gand se rejoint en environ vingt minutes à vélo ou quinze minutes en voiture. Le R4 est également facilement accessible.<br /><br /><strong>Informations pratiques</strong> <ul> <li>Loyer : 1.490 € par mois</li> <li><strong>Pas de charges de syndic</strong></li> <li>L’électricité, le gaz et l’eau sont individuels et directement à charge du locataire</li> <li>PEB : label A</li> <li>Disponible immédiatement</li> <li>Location à une société possible</li> <li>Parking commun pour vélos</li> <li>Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking à l’arrière</li> </ul> <br />Vous recherchez un duplex récent et économe en énergie avec deux chambres et deux terrasses, à proximité immédiate du centre de Drongen et des espaces verts ? Venez découvrir cet appartement.<br />📞 Jan Claeyssens — 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be

Appartement à louer

€ 1.490

Mariakerksesteenweg 40
9031 Drongen
114 m²
690 m²
2
1
A
Office logo
Dit<strong> ruim appartement</strong> beschikt over<strong> twee slaapkamers</strong> en bevindt zich vlakbij het dorpsplein van <strong>Drongen</strong>.<br /><br />Het appartement omvat een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een <strong>natuurlijke lichtinval</strong> en bieden toegang tot het zonnig en ruim <strong>terras </strong>met zicht op de Drongense kerktoren. Aansluitend bevindt zich de <strong>volledig voorziene keuken</strong> met keukenberging. Verder is er een eerste ruime slaapkamer, en een tweede kleinere slaapkamer die naargelang de woonwensen ook kan dienen als bureau, dressing, hobbykamer, etc. Verder is er nog de badkamer, een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine, en een apart toilet. In de kelderverdieping is er nog een<strong> private kelderberging</strong>.<br /><br />Met een gunstig <strong>EPC label B</strong> voldoet het appartement aan de huidige normen. Winkels, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook het Gentse stadcentrum bevindt zich slechts op zo'n kwartiertje fietsen. <br /><br />Bij het appartement hoort ook een <strong>private autostaanplaats</strong>. Deze is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.<br /><br />De gemeenschappelijke syndicale kosten bedragen €100 per maand. <br /><br />Het appartement is ten laatste beschikbaar op 15/01/2027.<br /><br />Interesse in dit ruim appartement met terras en autostaanplaats op een <strong>toplocatie</strong> te Drongen? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be voor een bezoek ter plaatse. 
Dit<strong> ruim appartement</strong> beschikt over<strong> twee slaapkamers</strong> en bevindt zich vlakbij het dorpsplein van <strong>Drongen</strong>.<br /><br />Het appartement omvat een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een <strong>natuurlijke lichtinval</strong> en bieden toegang tot het zonnig en ruim <strong>terras </strong>met zicht op de Drongense kerktoren. Aansluitend bevindt zich de <strong>volledig voorziene keuken</strong> met keukenberging. Verder is er een eerste ruime slaapkamer, en een tweede kleinere slaapkamer die naargelang de woonwensen ook kan dienen als bureau, dressing, hobbykamer, etc. Verder is er nog de badkamer, een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine, en een apart toilet. In de kelderverdieping is er nog een<strong> private kelderberging</strong>.<br /><br />Met een gunstig <strong>EPC label B</strong> voldoet het appartement aan de huidige normen. Winkels, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook het Gentse stadcentrum bevindt zich slechts op zo'n kwartiertje fietsen. <br /><br />Bij het appartement hoort ook een <strong>private autostaanplaats</strong>. Deze is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.<br /><br />De gemeenschappelijke syndicale kosten bedragen €100 per maand. <br /><br />Het appartement is ten laatste beschikbaar op 15/01/2027.<br /><br />Interesse in dit ruim appartement met terras en autostaanplaats op een <strong>toplocatie</strong> te Drongen? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be voor een bezoek ter plaatse. 
Dit<strong> ruim appartement</strong> beschikt over<strong> twee slaapkamers</strong> en bevindt zich vlakbij het dorpsplein van <strong>Drongen</strong>.<br /><br />Het appartement omvat een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een <strong>natuurlijke lichtinval</strong> en bieden toegang tot het zonnig en ruim <strong>terras </strong>met zicht op de Drongense kerktoren. Aansluitend bevindt zich de <strong>volledig voorziene keuken</strong> met keukenberging. Verder is er een eerste ruime slaapkamer, en een tweede kleinere slaapkamer die naargelang de woonwensen ook kan dienen als bureau, dressing, hobbykamer, etc. Verder is er nog de badkamer, een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine, en een apart toilet. In de kelderverdieping is er nog een<strong> private kelderberging</strong>.<br /><br />Met een gunstig <strong>EPC label B</strong> voldoet het appartement aan de huidige normen. Winkels, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook het Gentse stadcentrum bevindt zich slechts op zo'n kwartiertje fietsen. <br /><br />Bij het appartement hoort ook een <strong>private autostaanplaats</strong>. Deze is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.<br /><br />De gemeenschappelijke syndicale kosten bedragen €100 per maand. <br /><br />Het appartement is ten laatste beschikbaar op 15/01/2027.<br /><br />Interesse in dit ruim appartement met terras en autostaanplaats op een <strong>toplocatie</strong> te Drongen? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be voor een bezoek ter plaatse. 

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