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Commercial à louer à Kluisbergen

Parklaan 12 0001, 9690 Kluisbergen
1 900 €
Handelspand gelegen in het centrum van Berchem, deelgemeente Kluisbergen - photo 1
AEPCA
163
Description

Handelspand gelegen in het centrum van Berchem, deelgemeente Kluisbergen

Voor verdere info of een afspraak, contacteer Céline, gsm 0472 35 92 86.
Gelijkvloers handelspand, ideaal gelegen in het centrum, veel parkeergelegenheid! 
Het pand bestaat uit een ruime inkomhal met ontvangstruimte, 4 kantoorruimtes, 2 bergingen, technische ruimte, sanitaire ruimte, geïnstalleerde keuken.
Centrale verwarming op aardgas, airco.
Terras. 2 parkeerplaatsen.
Gemeenschappelijke kosten: 50 euro/maand.
Vrij vanaf 1 juli 2026.




 

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
163 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Niveau E
57

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Parklaan 12 0001, 9690 Kluisbergen

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Office logo
<p><span>BERCHEM - </span><span>Vous êtes à la recherche d'un espace commercial/bureau dans le centre de Berchem ? </span></p><p><span>Ce bien est peut-être fait pour vous ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref :</span></p><ul><li><span>4 espaces de pratique </span></li><li><span>Bonne visibilité </span></li></ul><ul><li><span>Nombreuses possibilités pour un large éventail d'activités</span><span> </span></li><li><span>Place de parking devant la porte</span></li><li><span>Climatisation disponible </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemblent les locaux : </span></p><p><span>L'espace commercial se trouve au rez-de-chaussée, on entre dans un hall d'entrée spacieux avec une zone de réception. Les locaux comprennent 4 salles de pratique fermées que vous pouvez utiliser à différentes fins. Il y a également 2 salles de stockage et un local technique. En outre, il y a deux toilettes au rez-de-chaussée</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue. La première partie se compose d'un espace de bureau (environ 55m²) et d'un espace de stockage séparé (environ 25m²). Cette partie dispose de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière aux pièces et assurent également une bonne visibilité depuis la rue à l'adresse  . La seconde partie se compose d'une cuisine partiellement équipée et de toilettes séparées. Ce bien exceptionnel offre à votre entreprise un emplacement très central sur l'une des places les plus exclusives de Gand. Une opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible à partir du 01/07/2026</span></p><p><span>Loyer : € 1900 + €50 frais communs </span></p><p><span>EPC A </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts à Audenarde pour plus d'informations ou pour une visite.</span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à louer

€ 1.900

Parklaan 12
9690 Berchem
163
Office logo
<strong>OPSLAGTERREIN </strong>(+/- 1.100 m²) op <strong>STRATEGISCHE LIGGING</strong> in Kluisbergen, combineert <strong>FUNCTIONALITEIT </strong>met een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>. Deze opslaglocatie is bijzonder interessant voor <strong>AANNEMERS, INSTALLATEURS, TUINAANNEMERS</strong> of<strong> ANDERE PROFESSIONALS</strong> die behoefte hebben aan een centraal gelegen en goed uitgeruste plek om hun activiteiten te ondersteunen. Het terrein beschikt over <strong>TWEE LOODSEN </strong>(+/- 223 m²)  die bijzonder geschikt zijn voor het stockeren van <strong>BOUWMATERIALEN, MACHINES</strong> of <strong>GROTE VOLUMES.</strong> Dankzij de open structuur is vlotte toegang gegarandeerd, wat een efficiënte werking ten goede komt.<br /><br />Een belangrijk pluspunt is de <strong>MANOEUVREERRUIMTE </strong>op het terrein zelf, ideaal voor <strong>WAGENS, BESTELWAGENS</strong> of <strong>VRACHTWAGENS</strong>. De <strong>TOEGANGSPOORT </strong>verhoogt bovendien de algemene beveiliging en controle over de site. De 2 loodsen hebben elk toegang via hun eigen poort. <br /><br /><strong>Adres: </strong>Oudenaardebaan 35 - 9690 Kluisbergen<br />Huurprijs: € 1250,00/ maand<br />Onmiddellijk beschikbaar! 
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Oudenaardebaan 35
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