Commercial à vendre à Bruxelles

Au cœur du Quartier européen, à la Rue Joseph II 34, 1000 Bruxelles, cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du square Frère-Orban et des principales institutions européennes.

Cette élégante maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle développe une superficie totale d’environ 574 m² hors sol et se compose d’un rez-de-chaussée, de quatre étages et de deux entresols, desservis par un ascenseur, ainsi que de caves en sous-sol. Les différents niveaux offrent des plateaux d’environ 120 m², bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et ayant conservé de nombreux éléments architecturaux de caractère, témoins du cachet d’origine de la maison.

Une cour intérieure ainsi qu’une terrasse arrière complètent agréablement le bien et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Actuellement affecté aux bureaux, l’immeuble sera vendu libre à l’acte, permettant au futur propriétaire d’y installer son activité, de réorganiser les espaces selon ses besoins ou d’envisager un projet de valorisation.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler pleinement le potentiel de ce bâtiment tout en l’adaptant aux exigences contemporaines. Bien qu’il ne dispose pas de parking privatif, plusieurs parkings publics situés à proximité offrent des solutions de stationnement aisément accessibles.

Prix de vente : 1.475.000 € hors droits et frais.

Une opportunité rare d’acquérir un immeuble de bureaux de caractère, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés et stratégiques de Bruxelles.