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Surface commerciale à vendre à Bruxelles

Surface commerciale | Commercial

575 000 €
Rue des Eperonniers 481000 Bruxelles
Commercial à vendre à Bruxelles - photo 1
107 m²
107 m²
Description
Idéalement situé au cœur du centre historique de Bruxelles, à deux pas de la prestigieuse Grand-Place, dans un quartier dynamique et particulièrement prisé pour son attractivité commerciale et touristique, nous vous proposons ce superbe local commercial de 107 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié. Il offre : deux espaces commerciaux distincts permettant une grande flexibilité d’aménagement ainsi qu’un espace bureau aménagé en mezzanine. Ce bien vous séduira par sa configuration fonctionnelle, ses nombreuses possibilités d’exploitation et surtout sa localisation exceptionnelle au cœur de la capitale, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité commerciale. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.429 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
107 m²

Aménagement

Nombre de salles d’eau
0
Cuisine
Non
Toilette
Oui

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue des Eperonniers 48, 1000 Bruxelles

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Commercial à vendre

€ 575.000

Wetstraat 26
1000 Bruxelles
230 m²
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Onze-Lieve-Vrouw-van-Vaakstraat 40
1000 Bruxelles
482 m²
<p><span>Situé dans le quartier européen à Bruxelles, à proximité du métro, cet ensemble de bureaux d’environ 422 m² bénéficie d’une configuration particulière avec deux accès indépendants depuis la rue des Deux Églises et la rue Marie-Thérèse.</span></p> <p><span>Le bien se compose de deux parties complémentaires :</span></p> <ul> <li> <p><strong><span>Rue des Deux Églises 44 :</span></strong><span> environ 108 m² au rez-de-chaussée, comprenant des bureaux, un espace ouvert et une kitchenette, ainsi qu’un sous-sol d’environ 85 m² avec salle de réunion, espaces d’archives, sanitaires et salle de douche.</span></p> </li> <li> <p><strong><span>Rue Marie-Thérèse 33 :</span></strong><span> environ 193 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste plateau de bureaux, un local de copie et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol d’environ 36 m² avec caves, sanitaires et local technique.</span></p> </li> </ul> <p><span>L’ensemble offre une configuration flexible, avec la possibilité de diviser partiellement les bureaux en deux entités distinctes, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur souhaitant envisager une mise en location séparée.</span></p> <p><span>Le bien est en bon état général d’entretien et dispose notamment d’un chauffage central au gaz, de double vitrage sur une partie des châssis, de plusieurs espaces sanitaires et d’une installation électrique récente.</span></p> <p><span>Implanté dans un quartier résidentiel et professionnel recherché, à proximité des institutions européennes et des transports en commun, ce bien représente une opportunité intéressante pour un usage professionnel ou un investissement immobilier.</span></p> <p><strong><span>Prix de vente : 590.000 €</span></strong></p>
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€ 590.000

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1000 Bruxelles
422 m²
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