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Commercial à vendre à Laeken

Rue Dieudonné Lefèvre 205, 1020 Laeken
375 000 €
Commercial à vendre à Laeken - photo 1
565
325
Description
LAEKEN, à proximité immédiate du métro Bockstael et de Tour & Taxis, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel de ±565 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet d'investissement.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien développe environ 530 m² d'ateliers et d'espaces de stockage, complétés par ±35 m² de bureaux en façade, un garage ainsi qu'une cour intérieure, facilitant les accès et les manœuvres.

Ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son excellente accessibilité permettent d'envisager de nombreuses affectations : atelier de production, activité artisanale, espace logistique, showroom, stockage ou encore un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Libre à l'acte, cet ensemble représente une opportunité rare pour les professionnels, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.

Au rez-de-chaussée (bâtiment avant) :
  • Garage de ± 45m²
  • Bureaux de ± 35m²
  • Cour de ± 45m²
Arrière maison :
  • Rez : entrepôt/ atelier de ± 150m²
  • 1er étage : entrepôt/ atelier de ± 150m²
  • Sous-toiture : ± 150m²
Disponible à l'acte

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Atelier
Surface
565 m²

Terrain

Surface de la parcelle
325 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Non
Toilette
Non
Nombre de toilettes
0

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Dieudonné Lefèvre 205, 1020 Laeken

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