Commercial à vendre à Anderlecht

Situé au Riverside Business Park à Anderlecht, cet ensemble professionnel offre 381 m² de bureaux ainsi que 100 m² d’espace de stockage.

Le bien présente une configuration particulièrement intéressante tant pour un investisseur que pour un utilisateur final, avec une partie déjà génératrice de revenus locatifs.

Knauf occupe actuellement 124 m² de bureaux et 4 emplacements de parking, pour un loyer annuel de 22.451,60 €, avec un engagement locatif à long terme courant jusqu’en 2045.

Les bureaux restants ainsi que l’espace de stockage sont actuellement occupés par Igienair et seront disponibles à la fin de l’année 2026. Cette configuration offre ainsi à un futur acquéreur la possibilité d’occuper une partie des surfaces pour sa propre activité, tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant et sécurisé.

Par ailleurs, 12 emplacements de parking sont proposés à la vente séparément et ne sont pas compris dans le prix de vente de l’immeuble. Ils peuvent être acquis en complément, selon les besoins de l’acquéreur.

Le Riverside Business Park bénéficie d’une situation stratégique à Anderlecht, avec un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au Ring de Bruxelles. Le secteur offre un environnement professionnel adapté aux entreprises, tout en bénéficiant de la proximité de Bruxelles et des communes environnantes.