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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres

Rue Mommaerts 5, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
255 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN, idéalement situé entre le métro Comte de Flandre et le Boulevard Léopold II, découvrez ce magnifique appartement de ±75 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 aux faibles charges.

Entièrement rénové en 2022, ce bien combine le charme d’un immeuble de caractère avec le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable luminosité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour de ±25 m² constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine super-équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre tout le confort nécessaire. L’espace nuit comprend deux chambres de ±16 m² et ±9 m² ainsi qu’une salle de douche moderne.

Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur avec une superbe terrasse de ±23 m², véritable extension des espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également ce bien.

PEB : C-, 27kg/ (m²/an)

Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder.

Au 1er étage :

  • Living de ± 25m² - Carrelages
  • Cuisine super équipée de ± 10,5m²
  • Terrasse de ± 23m² orientée Est
  • Chambre 1 de ± 16m² - Carrelages
  • Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages
  • Salle de douche de ± 5m² (douche, lavabo, WC)

Cave de ± 6m²

Toit de l’immeuble refait et isolé également

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
502 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
75 m²

Lieu

Environs / quartier
Village; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220627-0000615744-01-0

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Certificat de sol
Oui

Localité

Rue Mommaerts 5, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p>Infos et visites : anastasia.seider@weinvest.be<br />| 02 315 77 22 |<br /><br />We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement de trois chambres, niché au 3ème étage.<br /><br />Appartement de 105 m2, se situant dans une rue calme tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. <br /><br />Implanté au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 7 niveaux et harmonieusement agencé, il comprend trois chambres à coucher confortables, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. <br />Son atout majeur réside dans ses deux grands espaces extérieurs idéalement orientés permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.<br />L’appartement est en bon état général, avec des châssis en PVC double vitrage et un un très bon PEB. <br />PEB C+ – 107kWh/(m².an) – CO₂ : 27 kg/(m².an).<br />Une cave vient compléter l’ensemble.<br /><br />La copropriété, soigneusement gérée, dispose d’une nouvelle chaudière à cogénération, d’un espace vélos sécurisé et d’un local poubelles.<br />Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement alliant confort, espace et luminosité.<br />Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />Infos et visites : anastasia.seider@weinvest.be | 02 315 77 22</p>
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