Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean avec 4 chambres

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Description

Spacieuse maison familiale avec entrepôt et garage, idéalement située

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes ainsi qu’un entrepôt polyvalent, parfaitement situé et facilement accessible ?
Alors cette maison unifamiliale, située sur la chaussée de Ninove à Molenbeek-Saint-Jean, est faite pour vous !

La propriété se trouve à la frontière de Dilbeek, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, l’accès au Ring se situe à seulement 500 mètres.

En résumé : un emplacement idéal pour ceux qui apprécient confort et accessibilité.

Agencement
En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond et un WC séparé. Depuis le hall, vous accédez au lumineux séjour (32 m²) ainsi qu’à la salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d’une abondante luminosité et offre une belle vue sur la terrasse couverte.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres (8,5 – 15 – 16,5 m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le deuxième étage (38 m²), actuellement aménagé en salle de loisirs, peut parfaitement être transformé en une suite parentale avec salle de bain privative et/ou dressing.

La maison est entièrement sous-solée et offre ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

SURPLUS!! À l’arrière du terrain se trouve un entrepôt/atelier de pas moins de 100 m², accessible via une entrée séparée par la rue arrière. Un véritable atout pour les indépendants, professions libérales ou amateurs qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. L’entrepôt est parfaitement accessible en voiture ou en camionnette.

Intéressé(e) ?
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place :
info@impromove.be– 02 887 80 56

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.338 €
Surface cadastrale
98 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
400 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
70 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
8,5 m²; 16,5 m²; 15 m²; 38 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
483
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20250805_0000723467_01_2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Ninoofsesteenweg 1076, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

495.000 EUR

Localité

Ninoofsesteenweg 1076
1080 Molenbeek-Saint-Jean

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