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Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 5 chambres

Hubert Heymansstraat 42, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
465 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe avec 5 chambres - photo 1
EEPCE
192
117
5
1
Description
Belle maison située dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, adapté aux enfants. À quelques minutes à pied ou à vélo de toutes les commodités : écoles, transports en commun, accès aux axes routiers, infrastructures sportives et commerces. Il s'agit d'une maison familiale, mais deux unités d'habitation sont répertoriées dans le plan d'urbanisme.

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette séparée, un salon-salle à manger lumineux, une véranda et une nouvelle cuisine entièrement équipée avec tout le confort et un accès au beau jardin urbain.
Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 belles chambres supplémentaires et un espace où l'on peut aménager une deuxième salle de bains. La maison dispose de caves, idéal pour le rangement et comme buanderie.

Cette belle maison dispose de 15 panneaux solaires installés en 2021 et est équipée d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'une chaudière à condensation au gaz récente. Les plans de la maison sont disponibles.
Classe PEB E, 252kWhEP/m²/jr, 51CO² per m².

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Taxe foncière
1.892,57 €
Revenu cadastral
1.760 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 14 m²; 14 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251004-0000729566-01-4

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hubert Heymansstraat 42, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

465.000 EUR

Localité

Hubert Heymansstraat 42
1082 Berchem-Sainte-Agathe

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<p><strong>Immo DAVID propose : Bel-étage avec 4 chambres, idéal comme maison kangourou</strong></p> <p>Cette maison bel-étage clé en main à Sint-Agatha-Berchem s’ouvre sur un hall d’entrée de 14 m². À gauche de l’entrée se trouve le garage de 24 m², actuellement aménagé en séjour avec cuisine. Cet espace donne directement sur une cour de 35 m², un endroit calme pour profiter de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de 7 m², équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire. Grâce à cette disposition, la maison est idéale comme logement pour une famille intergénérationnelle ou pour des parents souhaitant vivre au rez-de-chaussée, tandis que le reste de la famille occupe l’étage supérieur.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée avec espace repas de 18 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 27 m². Les grandes fenêtres apportent une agréable luminosité et un sentiment d’ouverture.</p> <p>L’étage supérieur comprend deux chambre de 12 m² et deux chambres de 9 m², complétées par une salle de douche pratique de 2 m².</p> <p>La maison dispose de 14 panneaux photovoltaïques et a été rénovée entre 2011 et 2025.</p> <p><strong>Emplacement :</strong> Le centre culturel Le Fourquet, la bibliothèque, le complexe sportif, des zones de promenade verdoyantes et des pistes cyclables se trouvent à proximité. Les transports en commun sont excellents grâce au tram 82, aux lignes de bus et à la gare de Sint-Agatha-Berchem.</p>
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Maison à vendre

€ 465.000

Kattestraat 12
1082 Berchem-Sainte-Agathe
187
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<p><span>Laissez-vous séduire par cette maison chaleureusement entretenue, avec jardin et terrasse orientés plein sud  un véritable havre de paix. Idéale pour les familles à la recherche despace, de lumière et dun cadre de vie convivial.</span></p><p><span>Dès lentrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste et élégant séjour. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le confort moderne et un accès direct au jardin ensoleillé  un endroit parfait où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.</span></p><p><span>La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec une atmosphère chaleureuse. La salle de bain entièrement équipée. Vous bénéficierez en outre dun agréable balcon et dune cave pratique pour le rangement.</span></p><p><span>Idéalement située à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Lexcellente mobiscore de 9/10 témoigne de laccessibilité exceptionnelle de ce bien.</span></p><p><span>Vous cherchez une maison prête à emménager où vous vous sentirez immédiatement chez vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette magnifique maison  cest peut-être votre futur chez-vous ! </span></p>
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Avenue des Bardanes 31
1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Quartier SCHWEITZER : Dans un emplacement central à Berchem-Sainte-Agathe, vous découvrirez cette spacieuse maison unifamiliale avec quatre chambres-à-coucher, un très grand espace de vie et un agréable jardin de ville, situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon spacieux entièrement carrelé qui communique avec la cuisine, suivi d'une pièce supplémentaire utilisable comme bureau ou chambre-à-coucher avec supplémentaire avec salle-de-douche et toilette et donnant accès direct à la terrasse. <br />Cette maison est entièrement sous cave avec un garage pour 1 à 2 voitures avec porte manuelle.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez quatre chambres-à-coucher avec sol stratifié et une deuxième salle de bains avec baignoire et toilette.<br /><br />Cette propriété offre un grand potentiel moyennant une rénovation complète.<br />Possibilité de construire un étage supplémentaire sous réserve de l'obtention d'un permis de la commune de Berchem-Sainte-Agathe.<br /><br />Intéressé ? Planifiez rapidement votre visite via notre site et découvrez le potentiel de cette charmante maison de ville !
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