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Maison à vendre à Jette avec 4 chambres

Boulevard de smet de naeyer 167, 1090 Jette
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Jette avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
264
4
3
Description
Infos & visites : nathalie.p@weinvest.be | 02 315 77 22

Dans un quartier prisé et convivial de Jette, We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 unités de logement reconnues.
La situation du bien est stratégique, situé directement sur le Boulevard de Smet de Naeyer. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate aux transports en commun (tram, bus), aux écoles, aux commerces de la Place Miroir et espaces verts.

Situé dans un bâtiment à fort potentiel, cet immeuble développe une composition comme suit :
- RDC & Sous-sol : Un appartement aménagé en "souplex" de 92 m² (PEB F - 286kWh/m².an.)
- 1er étage : Un appartement lumineux de 66 m² (PEB D - 174kWh/m².an.)
- 2ème étage & Combles : Un appartement aménagé en "duplex" de 106 m² (PEB D - 209kWh/m².an.)

L'immeuble dispose de caves en sous-sol et d'un système de chauffage central collectif au gaz (chaudière Vaillant à condensation). Excellente nouvelle : l'électricité est conforme partout.

Reconnu par la commune comme une maison de rapport de 3 unités, le bien présente des aménagements actuels (sous-sol, combles, lucarnes) différents des plans d'archive.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur en pleine demande.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.799 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
264 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11 m²; 15 m²; 12 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
174
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Boulevard de smet de naeyer 167, 1090 Jette

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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1090 Jette
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E
Infos &amp; visites : 02 315 51 71<br />Jette - We Invest vous propose ce très chouette immeuble de rapport de deux unités! Idéal pour une grande famille ou un investissement! Possibilité de coloc 6 chambres!<br />Duplex 4 chambres avec jardin et duplex 1 chambre + bureau + caves.<br />Electricité aux normes! PEB G (prévoir isolation de la toiture)<br />Rendement 4.5% net!!!!<br />A visiter sans tarder!
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