Commercial à vendre à Watermael-Boitsfort

À Boitsfort, Chaussée de la Hulpe 181, découvrez un plateau de bureaux spacieux de 976 m² dans un quartier prisé de Bruxelles, à proximité directe de la gare (5 min à pied), des lignes de tram et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour une entreprise cherchant visibilité, accessibilité et confort pour ses équipes.

Le plateau se compose de :

• 430 m² disponibles dès avril

• 77 m² actuellement loués

• 469 m² partagés, avec encore 10 postes de travail disponibles

• 18 parkings privatifs, un vrai atout pour vos collaborateurs et visiteurs

Les bureaux sont en excellent état : airco récente, châssis double vitrage, et travaux extérieurs récents garantissent confort, luminosité et performance énergétique. Un espace archives de 30 m², modulable, est également disponible.

Le quartier offre un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de restaurants et services pour le midi, parfait pour vos équipes.

Charges et taxes :

• Précompte : 40,52 €/m²/an

• Taxe régionale : 10,50 €/m²/an

• Taxe communale : 14 €/m²/an

• Charges communes : 55,35 €/m²/an

• Location archives : 50 €/m²/an

Possibilité de location des bureaux : 145 €/m²/an
Prix de vente : 2,2 M €

Un emplacement clé de Bruxelles, pensé pour conjuguer productivité, confort et visibilité, idéal pour investir ou installer vos bureaux dans un quartier dynamique et stratégique.