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Commercial à vendre à Uccle

Chaussée de Waterloo 670, 1180 Uccle
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Commercial à vendre à Uccle - photo 1
Description
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Op een toplocatie langs de drukke Chaussée de Waterloo in Ukkel, bevindt zich dit uitstekend gelegen en commercieel sterk pand (handels gelijkvloers), verhuurd aan de gekende kwaliteitsretailer PICARD.
Kenmerken:
• Totale oppervlakte: ca. 190 m² commerciële ruimte.
• 41 m² mezzanine, ideaal voor stockage of bijkomende invulling.
• Zichtbare ligging met veel passage en commerciële uitstraling.
Investeringsinfo:
• Verhuurd aan PICARD via handelshuurovereenkomst sinds 23 september 2021.( eerste huurhernieuwing )
• Maandelijkse huuropbrengst: € 6.879.
verkoopprijs 1.300.000 Euro
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Finances

Coûts mensuels (€/mois)
6.879 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Fermé

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0

Localité

Chaussée de Waterloo 670, 1180 Uccle

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Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle<br /><br />Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume.<br /><br />Disposition :<br />Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout.<br /><br />Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />* Éléments authentiques avec beaucoup de charme<br />* Atelier lumineux avec entrée séparée<br />* Possibilités commerciales au rez-de-chaussée<br />* Grand jardin en ville<br />* Garage dans la maison – rare dans ce quartier<br />* Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée<br />* Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales<br /><br />Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle.<br /><br /> <p>L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable.<br /><br />Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter.</p>
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