Retour aux résultats

Bureau à vendre à Uccle

Bureau | Commercial

Contactez-nous
Commercial à vendre à Uccle - photo 1
1.030 m²
Garage / Place de stationnement
Description

Situés au 935 Chaussée de Waterloo, Uccle, ces bureaux de 1 030 m² occupent l’intégralité du deuxième étage d’un immeuble prestigieux construit en 1970 et récemment rénové. L’immeuble compte trois occupants : une ludothèque communale (rez-de-chaussée), une école supérieure (1er étage) et ce plateau de bureaux (2e étage). Avec ses quatre façades, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L’aménagement est partiellement cloisonné et comprend des open spaces, des bureaux privatifs, une réception, un réfectoire, une salle informatique/serveur, des sanitaires hommes et femmes, ainsi qu’une rare terrasse privative de 100 m².

Inclus dans le prix: 22 places de parking et 380 m² d’archives en sous-sol, offrant une solution de stockage très appréciable.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, climatisation, ascenseur, accès PMR, sécurité, câblage informatique, bâtiment entièrement rénové. Certificat PEB en cours.

Informations financières : charges communes ± 1 915 €/mois, précompte immobilier ± 23 090 €/an, parkings et archives en option, disponibilité immédiate.

Accessibilité & environnement : bus et tram à proximité, gares Vivier d’Oie & Diesdelle, E411, A4 et Ring (R0) facilement accessibles ; commerces et restaurants à pied.

Points forts : terrasse de 100 m², aménagement flexible, immeuble de prestige, stockage exceptionnel, idéal pour entreprises de services, sièges administratifs, bureaux techniques, organisations professionnelles, startups ou institutions académiques.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
1.030 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
8

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz

Aussi intéressant pour vous

Situé dans un quartier calme d'Uccle, à proximité du Square des Héros et parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus), cet espace commerciale de ±75 m² conviendra idéalement à une profession libérale, un cabinet médical, de kinésithérapie, dentaire, vétérinaire ou toute autre activité de services. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, d'une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue et d'une magnifique terrasse privative de ±50 m². Le bien est en bon état général, soigneusement entretenu, et dispose d'une climatisation en parfait état de fonctionnement ainsi que d'une alarme. Une cave de ±4 m² complète l'ensemble. Le stationnement est facilité grâce à la zone à disque permettant 2 heures de parking gratuit, un véritable atout pour votre clientèle. La provision pour charges comprenant les charges communes et chauffage individuel s'élève à 165€/mois.
Situé dans un quartier calme d'Uccle, à proximité du Square des Héros et parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus), cet espace commerciale de ±75 m² conviendra idéalement à une profession libérale, un cabinet médical, de kinésithérapie, dentaire, vétérinaire ou toute autre activité de services. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, d'une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue et d'une magnifique terrasse privative de ±50 m². Le bien est en bon état général, soigneusement entretenu, et dispose d'une climatisation en parfait état de fonctionnement ainsi que d'une alarme. Une cave de ±4 m² complète l'ensemble. Le stationnement est facilité grâce à la zone à disque permettant 2 heures de parking gratuit, un véritable atout pour votre clientèle. La provision pour charges comprenant les charges communes et chauffage individuel s'élève à 165€/mois.
Situé dans un quartier calme d'Uccle, à proximité du Square des Héros et parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus), cet espace commerciale de ±75 m² conviendra idéalement à une profession libérale, un cabinet médical, de kinésithérapie, dentaire, vétérinaire ou toute autre activité de services. Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, d'une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue et d'une magnifique terrasse privative de ±50 m². Le bien est en bon état général, soigneusement entretenu, et dispose d'une climatisation en parfait état de fonctionnement ainsi que d'une alarme. Une cave de ±4 m² complète l'ensemble. Le stationnement est facilité grâce à la zone à disque permettant 2 heures de parking gratuit, un véritable atout pour votre clientèle. La provision pour charges comprenant les charges communes et chauffage individuel s'élève à 165€/mois.

Commercial à vendre

€ 220.000

Rue Klipveld 49
1180 Uccle
75 m²
<p><span>Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente configuration et d'une belle visibilité, actuellement loué à un traiteur et épicerie italienne dans le cadre d'un bail commercial enregistré, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur.</span></p> <p><span>Développant environ 95 m² de surface intérieure sur une parcelle de 115 m², le bien se compose d'un espace commercial d'environ 75 m² agrémenté d'une vitrine de 5 mètres et d'un vaste comptoir offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace épicerie complète l'aménagement en fond de local.</span></p> <p><span>À l'arrière, une arrière-boutique d'environ 12 m² permet d'accueillir une cuisine et un espace de réserve. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure privative. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.</span></p> <p><span>Situé sur la très recherchée rue Vanderkindere à Uccle, à proximité immédiate des avenues Brugmann, Molière et Winston Churchill, le bien profite d'un environnement commerçant dynamique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.</span></p> <p><span>Actuellement loué et occupé par un commerce spécialisé dans la gastronomie italienne, ce rez-de-chaussée commercial constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un locataire en place.</span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente configuration et d'une belle visibilité, actuellement loué à un traiteur et épicerie italienne dans le cadre d'un bail commercial enregistré, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur.</span></p> <p><span>Développant environ 95 m² de surface intérieure sur une parcelle de 115 m², le bien se compose d'un espace commercial d'environ 75 m² agrémenté d'une vitrine de 5 mètres et d'un vaste comptoir offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace épicerie complète l'aménagement en fond de local.</span></p> <p><span>À l'arrière, une arrière-boutique d'environ 12 m² permet d'accueillir une cuisine et un espace de réserve. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure privative. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.</span></p> <p><span>Situé sur la très recherchée rue Vanderkindere à Uccle, à proximité immédiate des avenues Brugmann, Molière et Winston Churchill, le bien profite d'un environnement commerçant dynamique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.</span></p> <p><span>Actuellement loué et occupé par un commerce spécialisé dans la gastronomie italienne, ce rez-de-chaussée commercial constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un locataire en place.</span></p>
<p><span>Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente configuration et d'une belle visibilité, actuellement loué à un traiteur et épicerie italienne dans le cadre d'un bail commercial enregistré, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur.</span></p> <p><span>Développant environ 95 m² de surface intérieure sur une parcelle de 115 m², le bien se compose d'un espace commercial d'environ 75 m² agrémenté d'une vitrine de 5 mètres et d'un vaste comptoir offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace épicerie complète l'aménagement en fond de local.</span></p> <p><span>À l'arrière, une arrière-boutique d'environ 12 m² permet d'accueillir une cuisine et un espace de réserve. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure privative. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.</span></p> <p><span>Situé sur la très recherchée rue Vanderkindere à Uccle, à proximité immédiate des avenues Brugmann, Molière et Winston Churchill, le bien profite d'un environnement commerçant dynamique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.</span></p> <p><span>Actuellement loué et occupé par un commerce spécialisé dans la gastronomie italienne, ce rez-de-chaussée commercial constitue une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un locataire en place.</span></p>

Commercial à vendre

€ 249.500

Vanderkinderestraat 238
1180 Uccle
95 m²
115 m²
Office logo
À la recherche de l'espace commercial idéal ou d'un excellent investissement immobilier à Bruxelles ? Découvrez ce bureau récent (construit en 2021) situé au rez-de-chaussée de la Rue de Stalle 26 à Uccle. Grâce à sa position, il offre une visibilité optimale pour votre activité professionnelle.<br /><br />Le bâtiment, quasi neuf, est équipé de technologies de pointe : isolation ultra-performante, châssis high-tech et système de ventilation moderne. Cela garantit un confort de travail exceptionnel et de faibles coûts énergétiques.<br /><br />Aménagement et caractéristiques :<br />- Superficie : 51 m²<br />- Accès : Deux entrées (une par l'intérieur du bâtiment et une par l'extérieur) menant à un hall d'entrée spacieux et accueillant.<br />- Espaces : Un espace de bureau séparé et lumineux, ainsi qu'un débarras privé.<br />- Sanitaires : Une toilette séparée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).<br />- Inclus : Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol.<br />- Extérieur : Accès à un agréable parc verdoyant commun, réservé à la copropriété.<br /><br />Localisation et accessibilité parfaites :<br />Véritable porte d'entrée de Bruxelles, ce bureau bénéficie d'une connexion directe au Ring. L'accessibilité en transports en commun est excellente (nombreux trams et bus à proximité). La localisation est idéale : à deux pas du centre d'Uccle, du Parvis Saint-Pierre et du centre administratif.<br /><br />Atouts financiers :<br />- Précédemment loué à 990 € / mois (superbe rendement locatif !).<br />- Faibles charges communes : 143 € / mois.<br />-Parking: 30.000€<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite :<br />Vaïk Géczy<br />+32 472 18 71 95<br />vaik.geczy@dewaele.com
À la recherche de l'espace commercial idéal ou d'un excellent investissement immobilier à Bruxelles ? Découvrez ce bureau récent (construit en 2021) situé au rez-de-chaussée de la Rue de Stalle 26 à Uccle. Grâce à sa position, il offre une visibilité optimale pour votre activité professionnelle.<br /><br />Le bâtiment, quasi neuf, est équipé de technologies de pointe : isolation ultra-performante, châssis high-tech et système de ventilation moderne. Cela garantit un confort de travail exceptionnel et de faibles coûts énergétiques.<br /><br />Aménagement et caractéristiques :<br />- Superficie : 51 m²<br />- Accès : Deux entrées (une par l'intérieur du bâtiment et une par l'extérieur) menant à un hall d'entrée spacieux et accueillant.<br />- Espaces : Un espace de bureau séparé et lumineux, ainsi qu'un débarras privé.<br />- Sanitaires : Une toilette séparée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).<br />- Inclus : Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol.<br />- Extérieur : Accès à un agréable parc verdoyant commun, réservé à la copropriété.<br /><br />Localisation et accessibilité parfaites :<br />Véritable porte d'entrée de Bruxelles, ce bureau bénéficie d'une connexion directe au Ring. L'accessibilité en transports en commun est excellente (nombreux trams et bus à proximité). La localisation est idéale : à deux pas du centre d'Uccle, du Parvis Saint-Pierre et du centre administratif.<br /><br />Atouts financiers :<br />- Précédemment loué à 990 € / mois (superbe rendement locatif !).<br />- Faibles charges communes : 143 € / mois.<br />-Parking: 30.000€<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite :<br />Vaïk Géczy<br />+32 472 18 71 95<br />vaik.geczy@dewaele.com
À la recherche de l'espace commercial idéal ou d'un excellent investissement immobilier à Bruxelles ? Découvrez ce bureau récent (construit en 2021) situé au rez-de-chaussée de la Rue de Stalle 26 à Uccle. Grâce à sa position, il offre une visibilité optimale pour votre activité professionnelle.<br /><br />Le bâtiment, quasi neuf, est équipé de technologies de pointe : isolation ultra-performante, châssis high-tech et système de ventilation moderne. Cela garantit un confort de travail exceptionnel et de faibles coûts énergétiques.<br /><br />Aménagement et caractéristiques :<br />- Superficie : 51 m²<br />- Accès : Deux entrées (une par l'intérieur du bâtiment et une par l'extérieur) menant à un hall d'entrée spacieux et accueillant.<br />- Espaces : Un espace de bureau séparé et lumineux, ainsi qu'un débarras privé.<br />- Sanitaires : Une toilette séparée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).<br />- Inclus : Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol.<br />- Extérieur : Accès à un agréable parc verdoyant commun, réservé à la copropriété.<br /><br />Localisation et accessibilité parfaites :<br />Véritable porte d'entrée de Bruxelles, ce bureau bénéficie d'une connexion directe au Ring. L'accessibilité en transports en commun est excellente (nombreux trams et bus à proximité). La localisation est idéale : à deux pas du centre d'Uccle, du Parvis Saint-Pierre et du centre administratif.<br /><br />Atouts financiers :<br />- Précédemment loué à 990 € / mois (superbe rendement locatif !).<br />- Faibles charges communes : 143 € / mois.<br />-Parking: 30.000€<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite :<br />Vaïk Géczy<br />+32 472 18 71 95<br />vaik.geczy@dewaele.com

Commercial à vendre

€ 280.000

Stallestraat 26
1180 Uccle
50 m²
B
Afficher des propriétés similaires