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Commercial à vendre à Dilbeek avec 2 chambres

Ninoofsesteenweg 220 0 + 1, 1700 Dilbeek
425 000 €
Commerce au rez-de-chaussée avec application à vendre - photo 1
BEPCB
220
246
2
1
Description

Commerce au rez-de-chaussée avec application à vendre

Cette propriété intéressante (à rendement) bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du centre de Dilbeek et de Bruxelles. Le rez-de-chaussée commercial et l'appartement au premier étage sont vendus ensemble. L'acte de base est en cours de rédaction. L'achat comprend également deux places de parking. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine partiellement équipée. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Son atout majeur est sans aucun doute sa magnifique terrasse très spacieuse. Le rez-de-chaussée commercial a été exploité pendant des années comme le florissant établissement horeca « De Kapblok », un restaurant très connu et jouissant d'une excellente réputation à Dilbeek et dans les environs. De plus, des places de parking publiques gratuites sont disponibles dans la Kaudenaardestraat, située à l'arrière. Le rez-de-chaussée commercial comprend une grande salle, une cuisine industrielle, des toilettes séparées et un vestiaire. L'espace commercial et l'appartement sont accessibles par l'arrière du bâtiment (Kaudenaardestraat). Il y a également une grande cave, également accessible depuis le parking, idéale pour les fournisseurs. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la Ninoofsesteenweg, le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Cet emplacement de choix, avec un trafic quotidien important en direction de Bruxelles et Ninove, rend ce bien particulièrement attrayant.

Finances

Prix
425.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.999 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7,9 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230125-0002791048-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Ninoofsesteenweg 220 0 + 1, 1700 Dilbeek

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Commercial à vendre

€ 375.000

Kasteelstraat 40
1700 Dilbeek
120
120
Office logo
<p><span><strong>Entrepôt/hangar idéalement situé dans la commune de Dilbeek</strong></span><br /><br />Vous recherchez un entrepôt pratique et bien situé à Dilbeek? Nous avons le plaisir de vous présenter ce bâtiment polyvalent, situé au Bodegemstraat 120+. Grâce à son emplacement central, vous vous trouvez à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tandis que les entrées et sorties du ring de Bruxelles ne sont qu'à quelques minutes. Une excellente accessibilité est garantie.<br /><br /><span>Aménagement et possibilités</span><br /><br />L'entrepôt, d'une surface utile de <strong>385 m²</strong>, dispose d'un espace de bureau séparé et de sanitaires. Grâce à sa taille, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les indépendants ou les professions artisanales.<br /><br />Devant le bâtiment, on trouve un grand parking (+/- 335 m²), d'une capacité d'environ 10 à 12 voitures, ainsi qu'une allée suffisamment large pour accueillir des véhicules de plus grande taille.<br /><br />Ce bien est donc idéal pour un indépendant à la recherche d'un atelier, d'un local de travail ou d'un espace de stockage supplémentaire, dans un emplacement exceptionnel.</p> <p><strong>Intéressé?<br /></strong>N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.<br /><strong>info@impromove.be – 02 887 80 56</strong></p>
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Commercial à vendre

€ 499.000

Bodegemstraat 120
1700 Dilbeek
385
768
<p>À Dilbeek, <span>IMMO STORE</span> présente, au cœur animé de Dilbeek, un espace commercial polyvalent en rez-de-chaussée de 84 m². Cette unité prête à l’emploi — anciennement exploitée comme centre de bronzage — convient parfaitement à de nombreuses activités, à l’exception de l’horeca.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Situation idéale au centre de Dilbeek, avec une excellente visibilité et un passage important.</li> <li>Aménagement flexible avec cabines modulables : facilement adaptable à votre concept (commerce, soins/bien-être, beauté, bureau, services, atelier/showroom, etc.).</li> <li>Cuisine entièrement équipée pour le personnel.</li> <li>Sanitaires présents.</li> <li>Espace de rangement/local technique pratique.</li> <li>Accessibilité de plain-pied.</li> <li>Finitions neutres permettant une personnalisation rapide.</li> <li>Utilisation optimale de l’espace, idéale pour des services en tête-à-tête ou des consultations discrètes.</li> </ul> <p>Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez comment cet espace central peut renforcer la visibilité de votre activité. Contactez <span>IMMO STORE</span> au 02 203 03 03 pour plus d’informations et les disponibilités.</p>
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Commercial à vendre

€ 325.000

Kasteelstraat 30
1700 Dilbeek
125
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