Name: Maison à vendre à Dilbeek avec 6 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 935431
Price: 1275000 EUR

Flanders

Droomt u ervan als warme bakker aan de slag te gaan én te wonen bij uw handelszaak? Dan is deze unieke eigendom absoluut iets voor u. Deze veelzijdige eigendom biedt niet alleen een perfect uitgeruste warme bakkerszaak, maar ook een ruime, comfortabele gezinswoning. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Bovendien is het pand ook uitermate geschikt voor andere zelfstandige beroepsactiviteiten.
Topligging in het bruisende Savio-wooncentrum van Dilbeek, op wandelafstand van het station, bushaltes en met een vlotte verbinding naar de R0 en andere invalswegen.
Eigendomsdetails:
<ul>
<li>Totale perceeloppervlakte: 8a16ca</li>
<li>Totale bewoonbare oppervlakte: 892 m²</li>
<li>Handelsgedeelte: 446 m²</li>
<li>Privégedeelte: 446 m²</li>
<li>Volledig onderkelderd: 289 m² (waarvan 36 m² als privéruimte in gebruik)</li>
</ul>
Bakkerszaak:
<ul>
<li>Oppervlakte handelsgedeelte: 169 m²</li>
<li>Uitgeruste winkelruimte met atelier</li>
<li>Ruime parkeermogelijkheden rondom de zaak</li>
<li>Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid</li>
</ul>
Woning:
<ul>
<li>Gelijkvloers woongedeelte: 120 m²</li>
<li>1ste verdieping: 170 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers</li>
<li>Zolderverdieping: 144 m² met 1 slaapkamer en extra inrichtingsmogelijkheden</li>
<li>Privéparking: met automatische poort</li>
</ul>
Buitenruimte:
<ul>
<li>Verwarmd buitenzwembad van 12,5 m x 6,5 m, afgewerkt met mozaïektegels</li>
<li>Stijlvolle poolhouse met groot zonneterras</li>
<li>Elektrische zonneluifels &amp; terrasverwarming</li>
<li>21 zonnepanelen met certificaat</li>
</ul>
Prijs &amp; Info:
<ul>
<li>Vraagprijs exclusief machines voor bakkerij en zonder goodwill</li>
<li>Bij overname van aandelen: € 1.225.000</li>
</ul>
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust op het nummer 0477/66.93.55.
EPC: 242 kWh/(m².jaar) — Energieprestatiecertificaat label C

Classe énergétique

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Maison à vendre

Cette villa moderne est située sur un terrain de 1.029 m² dans un cul-de-sac. La propriété a été rénovée avec goût en 2019 et répond entre-temps à l'objectif énergétique 2050. La surface habitable de 480 m² est répartie comme suit : 0 : Hall d'entrée avec toilettes invités, spacieux salon et salle à manger équipé d'une cheminée et d'un accès immédiat à la terrasse couverte, cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres (16, 9 et 9 m²) avec salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, et une suite parentale (18 m²) équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire. +1 : l'étage supérieur peut servir de salle de détente/bureau avec une terrasse spacieuse ou peut être converti en 2 chambres avec salle de bains (tuyaux disponibles). -1 : le sous-sol comprend un double garage (dos à dos), un débarras et un local technique. Le reste de la maison dispose d'un sous-sol sur vide. L'environnement extérieur (orienté sud-est) nécessite peu d'entretien et se caractérise par une terrasse couverte, une douche extérieure, un abri de jardin et une grande allée.

Energiezuinige villa met praktijk, zwembad, tuinkantoor en meer. Gelegen in een doodlopende straat met prachtig zicht, nabij invalswegen.
Deze grote woning garandeert alle hedendaags comfort in combinatie met ruimte voor vrije beroepers, kantoren en zelfs extra inwonenden/kangeroewonen op tuinniveau. Langs de straatzijde is de woning te bereiken via de voordeur, anderzijds is de praktijkruimte/burelen ook bereikbaar met extra toegangsdeur langs een mooi paadje.
De leefruimte is voorzien van grote eetplaats, een gezellige en toch ruim salon met houtkachel, prachtig zicht op tuin en de achtergelegen groenzone. Deze plaatsen geven elk uit op een leuk terrasje en de grote volledig geinstalleerde keuken met ontbijt-eethoek. De verdieping voorziet in een ruime hall met uitzicht, 3 ruime slaapkamers (op te splitsen tot 4 slaapkamers) waarbij master-bedroom met terras, plek voor dressing en eigen badkamer voorzien van wasmeubel en ligbad. Een aparte douchekamer en toilet is ook terug te vinden op deze etage.
Het souterrain, op tuinniveau is ingericht als praktijkruimte met eigen ingang, ideaal voor wie professionele activteiten en wonen wil combineren Er is een ontvangstruimte met toilet, twee burelen, waarvan één ingericht als medische praktijk aanwezig. Verder is op tuinniveau een grote technische berging terug te vinden en een polyvalente ruimte (sport-hobby-studio-atelier-andere) met douchehoek. Langs hier is er met schuiframen toegang tot het prachtige terras met zwembad (11 x 4.5m en vol-automatisch gestuurd).
De statige woning staat op een perceel van 14a 20ca dat werd aangelegd met aandacht voor natuurlijke vormen, flora en planten. Aan de voorgevel zijn 3 autostaanplaatsen (1x met laadpaal) en fietsenberging terug te vinden. In de achtertuin het prachtige zwembad, tuinhuis en een leuke groenzone als habitat voor gezin en (huis)dier met extra tuinkantoor (10m²) voorzien van elektriciteit, isolatie en mooie Thermowood afwerking.
Voor zij die wonen, werken en genieten wensen te combineren op een rustige locatie nabij invalswegen, faciliteiten en centrum Dilbeek, is deze energiebewuste en omvangrijke villa een kanshebber bij uitstek. EPC 86 kWh/(m²jaar) Klasse A Conforme elektrische keuring Asbestveilig

Opbrengsteigendom met 4 appartementen, crèche en praktijkruimte op toplocatie te Dilbeek
Dit opbrengsteigendom op een commerciële locatie in het centrum van Dilbeek biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Deze eigendom met gemengde bestemming omvat vier appartementen, een crèche en een praktijkruimte/bureau. Bovendien beschikt het geheel over 3 à 4 autostaanplaatsen voor het gebouw.
Indeling van de appartementen:
<ul>
<li>Appartement eerste verdieping rechts: leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer en terras.</li>
<li>Appartement eerste verdieping links: ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet.</li>
<li>Appartement tweede verdieping rechts: leefruimte, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer. </li>
<li>Appartement tweede verdieping links: ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, afzonderlijk toilet.</li>
</ul>
De gelijkvloerse verdieping omvat een praktijkruimte/bureauruimte en een mini-crèche met een tuintje. 
De praktijkruimtes op het gelijkvloers zijn ideaal voor zelfstandige activiteit dankzij de zeer zichtbare ligging en de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Elke entiteit beschikt over een individuele gasketel.
Opmerkingen:
<ul>
<li>Het gebouw is degelijk van structuur, maar renovatiewerken zijn te voorzien. </li>
<li>Elke entiteit (met uitzondering van de praktijkruimte) is thans verhuurd.</li>
</ul>
<ul>
<li>
Uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een mix van residentieel en commercieel vastgoed met aantrekkelijke huuropbrengsten.
</li>
</ul>
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! De documenten kunnen worden geraadpleegd via "downloads"

Living Stone - Dilbeek

GardenAvailable

Terrasse

Maison à vendre à Dilbeek avec 6 chambres

Maison à vendre à Dilbeek pour 1 275 000 € | Immoscoop

Ventes sous régime de TVA

Revenu cadastral

Surface cadastrale

Type de propriété

Sous-type

Surface

Type de bâtiments

Nombre de façades

Année de construction

Facilités pour personne avec handicap

Parking extérieur

Surface de la parcelle

Jardin

Transports en commun à proximité

Distance des transports en commun

Autoroute à proximité

Distance de l’autoroute

13,98 m²; 15,36 m²; 18,15 m²; 18,15 m²

Surface chambres à coucher

Surface salles de bain

Type de cuisine

Surface bureau

Surface atelier

Vidéophone

Alarme

Raccordement au gaz

Raccordement aux égouts

Raccordement à l’eau

Score PEB (kWh/(m² an))

Numéro du rapport PEB

Panneaux solaires

Type de vitrage

Type de chauffage

Puits d’eau de pluie

Intimation en justice

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Permis de construire

Permis de lotissement

Droit de préemption

G(bâtiment)-score

P(arcelle)-score

Maison à vendre à Dilbeek avec 6 chambres

Description

Finances

Bâtiment

Terrain

Lieu

Aménagement

Confort

Énergie

Urbanisme

Localité

1.275.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous