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Terrain à vendre à Wemmel

Prinses Josephine Charlottelaan, 1780 Wemmel
190 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Parcelles de prairie d’une superficie totale d’environ 2 ha 36 a 86 ca. - photo 1
AEPCA
23.686
Description

Parcelles de prairie d’une superficie totale d’environ 2 ha 36 a 86 ca.

Parcelles de prairie (Section B n° 311t, 266a/2, 244a, 243a et 317x) accessibles par l’avenue Princesse Joséphine Charlotte et le Schoon Dal. Selon les données de Cadgis, d’une superficie totale d’environ 23.686 m².
Les parcelles sont actuellement utilisées comme prairie. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, les terrains sont principalement situés en zone agricole sans construction, destinée à un usage agricole uniquement.
Les parcelles sont en cours de mesurage par un géomètre et le procès-verbal de mesurage et de bornage sera disponible au plus tard lors de la passation de l’acte authentique. Les frais de mesurage et de bornage seront à charge de l’acquéreur.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Sous-type
Terrains agricoles

Terrain

Surface de la parcelle
23.686 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Localité

Prinses Josephine Charlottelaan, 1780 Wemmel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Ce terrain à bâtir pour construction fermée situé à Wemmel bénéficie d’un emplacement calme dans une rue résidentielle tout en offrant une excellente accessibilité vers Bruxelles. Il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire une maison unifamiliale spacieuse et confortable dans un environnement agréable où tranquillité et mobilité se rencontrent parfaitement.</p><p>Le terrain se situe en zone d’habitat et convient à la réalisation d’une maison 2 façades. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, il est possible de construire jusqu’à 2 niveaux avec un étage supplémentaire en retrait sous toiture. Cette configuration permet de concevoir une habitation moderne et fonctionnelle répondant pleinement à vos attentes.</p><p>Les prescriptions générales imposent une profondeur de construction harmonieuse avec les bâtiments voisins. La profondeur du bâtiment adjacent devra donc être respectée. La forme de toiture devra également s’intégrer harmonieusement à l’environnement immédiat. Les habitations voisines étant équipées de toitures inclinées, une toiture en pente est imposée avec une hauteur maximale de corniche de 6,50m.</p><p>Les possibilités offertes permettent de créer une habitation qualitative avec des espaces de vie confortables et une organisation intérieure adaptée à la vie de famille. L’étage en retrait offre un espace complémentaire idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente.</p><p>Le terrain dispose également d’un atout important avec l’obligation de conserver une zone de jardin privatif. Vous profitez ainsi d’un agréable espace extérieur propice au calme, à l’intimité et à la détente. La construction d’un bâtiment annexe indépendant est également autorisée dans le respect des prescriptions urbanistiques.</p><p>Le confort pratique a aussi été prévu puisqu’au moins une place de parking privative devra être aménagée sur le terrain.</p><p>La localisation à Wemmel constitue une véritable valeur ajoutée. Vous vivez dans un environnement résidentiel calme avec une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes. Les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à courte distance, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.</p><p>Ce terrain à bâtir à Wemmel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un terrain bien situé avec des possibilités de construction claires pour réaliser une maison familiale confortable et qualitative. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir tout le potentiel de ce terrain lors d’une visite.</p>
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