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Maison à vendre à Wolvertem avec 4 chambres

Pieter coekeweg 14, 1861 Wolvertem
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wolvertem avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
165
168
4
2
Description
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Charmante woning met 4 slaapkamers en tuin in rustige, kindvriendelijke buurt – Wolvertem

Op een boogscheut van de A12, maar tegelijk zeer rustig gelegen in de Pieter Coekeweg, bevindt zich deze charmante gezinswoning met veel potentieel. De buurt is kindvriendelijk en veilig, met openbaar vervoer, winkels (Bloemenwinkel Roberechts, Aldi, Spar, Lidl en buurtwinkels) op korte afstand.

Indeling:
Gelijkvloers met inkomhal, gezellige L-vormige leefruimte, geïnstalleerde keuken, aparte toilet, berging, badkamer en 1 slaapkamer.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Zolder aanwezig.

Buiten geniet je van gezellige terrassen, tuinhuis en BBQ-zone – ideaal om te ontspannen.

Technisch:

EPC-label D (geen renovatieplicht)

Recente condensatieketel (Vaillant ecotec plus VC206) met slimme thermostaat

Geïsoleerd plat dak (12 cm – 75 m², met facturen)

Troeven:
✅ Rustige, kindvriendelijke ligging
✅ Nabij winkels & openbaar vervoer
✅ 4 kamers + 2 badkamers
✅ Gezellige buitenruimte
✅ Geen renovatieplicht

Een ideale woning voor gezinnen of koppels die rustig willen wonen met alles binnen handbereik!

Finances

Revenu cadastral
877 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
165 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
168 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Distance des transports en commun
60 m
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
399
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251006-0003702212-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Non

Localité

Pieter coekeweg 14, 1861 Wolvertem

319.000 EUR

Localité

Pieter coekeweg 14
1861 Wolvertem

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Maison 3 façades très agréable avec 2 chambres, idéalement située dans une rue sans issue, à proximité du centre de Wolvertem.<br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour donnant accès au jardin aménagé, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bains avec baignoire &amp; douche.<br />Au premier étage se trouvent un hall de nuit et 2 chambres.<br />La maison dispose également d’un grenier, d’un garage et d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse.<br />Excellente connexion Bruxelles-Anvers !<br />Bon PEB et aucune obligation de rénovation grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires, à la ventilation de type D, etc.<br />PEB : 276 kWh/m² – UC : 3713518.
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<p><span>Charmante maison à Wolvertem, idéale pour une famille, avec une surface habitable spacieuse de 264 m². Cette magnifique maison de quatre chambres offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, parfait pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux.</span></p><p><span>Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment grâce aux magnifiques boiseries et aux finitions élégantes. </span></p><p><span>Le salon et la salle à manger spacieux, agrémentés d'un coffrage encastré et de poutres en bois, offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique avec étang.</span></p><p><span>La cuisine est entièrement équipée et offre un espace de travail et de rangement suffisant. </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une petite chambre, chacune dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Une salle de bains spacieuse assure un confort optimal au quotidien.</span></p><p><span>De plus, la maison dispose d'un grenier qui offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement, idéal pour une cinquième chambre, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.</span></p><p><span>Dans le jardin, une oasis de calme et de beauté naturelle, vous pouvez vous détendre au bord de l'étang ou sur la terrasse. Vous y trouverez également un garage pratique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, car elle est située dans un cadre calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale à proximité de Bruxelles et à sa connexion facile avec les principales voies d'accès, vous profiterez du charme de la campagne tout en étant proche de la ville. </span></p><p><span>C'est une occasion unique de profiter d'une vie confortable et élégante au milieu d'un environnement magnifique et serein. </span></p><p><span>Ne manquez pas cette occasion et découvrez par vous-même les nombreux avantages que cette maison a à offrir !</span></p><p><span> </span></p>
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