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Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres

Waalsekaai 29, 2000 Anvers
1 690 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 5 chambres - photo 1
AEPCA
280
45
5
5
Description
Le bâtiment, entièrement neuf, a été livré en octobre 2025 et bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue frontale sur le « Zuidpark ». La propriété est judicieusement agencée avec une chambre par étage, chacune équipée de sanitaires privés. Grâce aux grandes baies vitrées et à l'utilisation de matériaux chaleureux, chaque chambre respire la lumière, le confort et l'élégance. La présence d'un ascenseur assure un accès facile à tous les étages. Au rez-de-chaussée se trouve un rez-de-chaussée commercial, idéal pour la restauration, le commerce de détail ou un petit bureau. Cela offre des possibilités d'exploitation supplémentaires et contribue au rendement estimé à environ 5 % par an (brut). La situation en face du Zuidpark offre une expérience agréable et une vue verdoyante au cœur de la ville. Les voyageurs d'affaires comme les touristes y trouvent une combinaison unique de calme, de style et d'accessibilité. Avec une livraison prévue en octobre 2025, il s'agit d'un investissement sans souci et tourné vers l'avenir dans un projet autorisé et prêt à emménager qui répond à toutes les exigences modernes en matière de confort et d'énergie. Une propriété qui se distingue par sa qualité, son rendement et son charme, idéale pour l'investisseur à la recherche d'une plus-value sûre dans un emplacement de choix.

Situé dans le quartier le plus prisé d'Anvers, entouré de restaurants, bars branchés et de lieux culturels, avec vue sur le tout nouveau "Parc du Sud". Le quartier branché du Sud est prisé par les jeunes et les moins jeunes. Écoles, école internationale et commerces se trouvent à proximité. Construction EPC - P + G score : C

Permis délivré, Zone d'habitation, Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée, Aucun droit de préemption en aménagement du territoire présent, Pas de permis de lotissement

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
280 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Waalsekaai 29, 2000 Anvers

1.690.000 EUR

Localité

Waalsekaai 29
2000 Anvers

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<p><strong>Deux maisons de maître reliées dans un emplacement privilégié au cœur de la ville</strong></p> <p>Dans le centre animé, au cœur du quartier commerçant, se trouve cette propriété exceptionnelle : deux élégantes maisons de maître habilement réunies en un ensemble unique. La rénovation récente et approfondie allie le charme authentique au luxe contemporain et offre une expérience de vie de haut niveau.</p> <p>Grâce à sa surface généreuse et à ses deux entrées séparées, cette propriété se prête parfaitement à une combinaison d’habitation, de travail et de détente.</p> <p>Au rez de chaussée se trouvent des espaces pratiques tels qu’un local à vélos, un WC pour invités et une buanderie. À l’arrière se situe un espace bien être privé avec sauna et salle de fitness. L’aile droite comprend un bureau ou atelier séparé avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, ainsi qu’une cuisine supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur battant de la maison : un espace de vie ouvert avec cuisine design, coin repas et salon convivial autour du feu au gaz. De grandes fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée, une oasis de tranquillité rare en pleine ville.</p> <p>Le deuxième étage comprend deux suites parentales chacune avec armoires encastrées et salle de bain attenante. Le dernier étage offre des chambres et salles de bain supplémentaires parfaites pour la famille, les invités ou un espace de loisirs.</p> <p>La maison dispose également d’une grande cave et de panneaux solaires.</p> <p>Une occasion rare de vivre dans un emplacement d’exception où élégance, espace et confort se rencontrent en parfaite harmonie.<br />Visite sur rendez vous ? Contactez LISTED : +32 3 283 51 51</p>
<p><strong>Deux maisons de maître reliées dans un emplacement privilégié au cœur de la ville</strong></p> <p>Dans le centre animé, au cœur du quartier commerçant, se trouve cette propriété exceptionnelle : deux élégantes maisons de maître habilement réunies en un ensemble unique. La rénovation récente et approfondie allie le charme authentique au luxe contemporain et offre une expérience de vie de haut niveau.</p> <p>Grâce à sa surface généreuse et à ses deux entrées séparées, cette propriété se prête parfaitement à une combinaison d’habitation, de travail et de détente.</p> <p>Au rez de chaussée se trouvent des espaces pratiques tels qu’un local à vélos, un WC pour invités et une buanderie. À l’arrière se situe un espace bien être privé avec sauna et salle de fitness. L’aile droite comprend un bureau ou atelier séparé avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, ainsi qu’une cuisine supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur battant de la maison : un espace de vie ouvert avec cuisine design, coin repas et salon convivial autour du feu au gaz. De grandes fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée, une oasis de tranquillité rare en pleine ville.</p> <p>Le deuxième étage comprend deux suites parentales chacune avec armoires encastrées et salle de bain attenante. Le dernier étage offre des chambres et salles de bain supplémentaires parfaites pour la famille, les invités ou un espace de loisirs.</p> <p>La maison dispose également d’une grande cave et de panneaux solaires.</p> <p>Une occasion rare de vivre dans un emplacement d’exception où élégance, espace et confort se rencontrent en parfaite harmonie.<br />Visite sur rendez vous ? Contactez LISTED : +32 3 283 51 51</p>
<p><strong>Deux maisons de maître reliées dans un emplacement privilégié au cœur de la ville</strong></p> <p>Dans le centre animé, au cœur du quartier commerçant, se trouve cette propriété exceptionnelle : deux élégantes maisons de maître habilement réunies en un ensemble unique. La rénovation récente et approfondie allie le charme authentique au luxe contemporain et offre une expérience de vie de haut niveau.</p> <p>Grâce à sa surface généreuse et à ses deux entrées séparées, cette propriété se prête parfaitement à une combinaison d’habitation, de travail et de détente.</p> <p>Au rez de chaussée se trouvent des espaces pratiques tels qu’un local à vélos, un WC pour invités et une buanderie. À l’arrière se situe un espace bien être privé avec sauna et salle de fitness. L’aile droite comprend un bureau ou atelier séparé avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, ainsi qu’une cuisine supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur battant de la maison : un espace de vie ouvert avec cuisine design, coin repas et salon convivial autour du feu au gaz. De grandes fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée, une oasis de tranquillité rare en pleine ville.</p> <p>Le deuxième étage comprend deux suites parentales chacune avec armoires encastrées et salle de bain attenante. Le dernier étage offre des chambres et salles de bain supplémentaires parfaites pour la famille, les invités ou un espace de loisirs.</p> <p>La maison dispose également d’une grande cave et de panneaux solaires.</p> <p>Une occasion rare de vivre dans un emplacement d’exception où élégance, espace et confort se rencontrent en parfaite harmonie.<br />Visite sur rendez vous ? Contactez LISTED : +32 3 283 51 51</p>

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