Commercial à vendre à Anvers avec 2 chambres

Dit instapklaar kantoor is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Antwerpen en biedt een functionele en efficiënte indeling, geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten. Bij het betreden van het pand komt men binnen in een verzorgde inkom met ontvangstruimte of wachtkamer, wat zorgt voor een professionele eerste indruk.

Het kantoor beschikt over twee afzonderlijke kantoorruimtes, wat flexibiliteit biedt in gebruik, bijvoorbeeld als werkplekken, vergaderruimte of directiekantoor. Verder is het pand uitgerust met een kitchenette, een douchefaciliteit en twee toiletten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er ook kelderruimte aanwezig, ideaal als archief of extra bergruimte.

Het pand is momenteel verhuurd aan een defensiekantoor. De huidige huurovereenkomst loopt tot augustus 2027 en dient gerespecteerd te worden. De huurder is reeds bijna 14 jaar in het pand gevestigd en heeft interesse getoond in een verlenging van de huurovereenkomst, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investeringsvastgoed met stabiele huurstroom.

De maandelijkse huur bedraagt 1.237, wat overeenkomt met een bruto jaarrendement van ca. 5,5%

Troeven

• Twee afzonderlijke kantoorruimtes
• Ontvangstruimte / wachtkamer
• Kitchenette en douchefaciliteit
• Twee toiletten
• Langdurige en stabiele huurder

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via michael@vastpuntgoed.be of bel 03/326.95.04.