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Commercial à vendre à Anvers

Rijfstraat 1, 2018 Anvers
1 670 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
DEPCD
850
164
Description

Vous trouverez ce magnifique bâtiment expressif dans un emplacement de rêve au cœur battant d'Anvers, à l'angle du quartier du Diamant. Vous pouvez accéder aux étages supérieurs via l'ascenseur ou les beaux escaliers en travertin, où vous disposez de 1 à 2 espaces bureaux, chacun avec sa propre kitchenette et ses toilettes. Le dernier étage a un espace plus petit mais présente le plus grand avantage, car il n'est qu'à une porte coulissante du toit-terrasse extrêmement confortable et spacieux. De plus, il y a un bel espace commercial au rez-de-chaussée à droite.

Rendement pro forma : loué à 10 046,06 €/mois, ce qui donne lieu à un montant de 120 552,72 € en base annuelle. Cela se traduit par un joli rendement de 6,40%.

Données techniques : Sous-sol complet et sec, chauffage central au gaz, volets au rez-de-chaussée, vitrage partiel à haut rendement en PVC ou aluminium. Compteurs séparés pour l'électricité, 1 compteur de gaz et d'eau.

Informations urbanistiques, certificat de sol et certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G B). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Revenu cadastral
14.397 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
850 m²

Terrain

Surface de la parcelle
164 m²

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Toilette
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rijfstraat 1, 2018 Anvers

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