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Commercial à vendre à Anvers

450 000 €
Lange Herentalsestraat 105 /1072018 Anvers
Lange Herentalsestraat ∣ Grand espace de stockage - photo 1
224 m²
Description

Lange Herentalsestraat ∣ Grand espace de stockage

ANVERS - Lange Herentalsestraat : Grand espace de stockage de 224 m² dans le centre d'Anvers

 

DESCRIPTION :

Situé dans un emplacement central au cœur d'Anvers, ce spacieux espace de stockage d'une superficie totale d'environ 224 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue et s'étend sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage d’environ 135 m². Celui-ci est équipé d’une porte de garage automatique, d’une porte d’accès sécurisée et de toilettes séparées. L’espace est facilement accessible et offre diverses possibilités de stockage et de garage de marchandises ou de véhicules.

De plus, le bien dispose d’un vaste sous-sol d’environ 89 m², idéal comme espace de stockage supplémentaire.

La combinaison d’une surface spacieuse au rez-de-chaussée, d’un espace supplémentaire en sous-sol et d’un emplacement central rend ce bien adapté à divers usages, tels que le stockage de marchandises, de matériel et d’outils, ou le remisage de voitures de collection et d’autres véhicules.

 

PARTICULARITÉS :

 

* Emplacement central à Anvers

* Garage/espace de stockage au rez-de-chaussée

* Alarme

* Porte de garage automatique

* Porte d’entrée sécurisée

* Toilettes séparées

* Grande cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires

 

Finances

Informations cadastrales
1176/00F019

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
224 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lange Herentalsestraat 105 /107, 2018 Anvers

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<h2><span>Entrepôt/garage unique d'environ 360 m² à vendre sur la Markgravelei </span></h2><p><span>Bienvenue dans cet espace de garage et d'entrepôt exceptionnellement spacieux d'environ 360 m², situé à un emplacement stratégique sur la Markgravelei. Un bien de cette superficie, avec un tel agencement et des possibilités d’utilisation aussi variées, est particulièrement rare à cet emplacement et offre une opportunité unique aux entrepreneurs, investisseurs et particuliers.</span></p><p><span>Derrière la magnifique façade authentique se cache un espace étonnamment vaste et polyvalent qui peut être aménagé entièrement selon vos propres souhaits. Pensez par exemple à une entreprise de construction locale, un installateur, un atelier, une collection de voitures de collection, un site de commerce en ligne, un espace de stockage, un atelier ou une combinaison de bureaux et d'espace de stockage.</span></p><h3><span>Vaste rez-de-chaussée</span></h3><p><span>Le rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 218 m² et a récemment été doté d’un nouveau sol en béton, ce qui permet de limiter les travaux de rénovation à cet étage.</span></p><p><span>L'accès se fait par un portail automatique d'environ 3,80 m de large et 2,20 m de haut, ce qui permet un accès aisé aux véhicules, au matériel et aux marchandises. Cet espace ouvert peut être aménagé entièrement selon les besoins du nouveau propriétaire.</span></p><h3><span>Espaces supplémentaires aux étages</span></h3><p><span>Au premier étage, d’une superficie d’environ 80 m², se trouvent trois pièces. Une partie de celles-ci est déjà revêtue de plaques de plâtre et peut être aménagée et optimisée selon vos goûts. Ces espaces se prêtent parfaitement à l’aménagement de bureaux, de salles de réunion, d’ateliers ou d’espaces de travail auxiliaires.</span></p><p><span>Le deuxième étage, d’une superficie d’environ 62 m², comprend également trois pièces. Cet étage offre lui aussi de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en espace de bureau, atelier, local de stockage ou espace polyvalent.</span></p><p><span>Les deux étages sont équipés du chauffage et disposent déjà de sanitaires avec toilettes. Il est en outre possible d’aménager une cuisine et/ou une salle de bains.</span></p><p><span>La combinaison d’un charme authentique, d’une superficie exceptionnelle, d’un accès pratique, de plusieurs étages et de possibilités d’utilisation polyvalentes fait de ce bien une offre exceptionnelle.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Les atouts en bref</span></h3><ul><li><span>Immeuble unique et rare situé sur la Markgravelei</span></li><li><span>Surface totale d’environ 360 m²</span></li><li><span>Nouveau sol en béton au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Porte automatique d’environ 3,80 m de large et 2,20 m de haut</span></li><li><span>Toitures en bon état</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Installations sanitaires déjà en place</span></li><li><span>Nombreuses possibilités d'utilisation : entreprise, atelier, entrepôt, e-commerce, bureaux, voitures de collection, entreprise de construction, travaux d'installation…</span></li><li><span>Un local pouvant être aménagé selon vos propres souhaits</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une opportunité unique dans un emplacement stratégique sur la Markgravelei pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et des possibilités.</span></p>
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