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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Vlaamsekunstlaan 47 4, 2020 Anvers
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
82
370
2
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: Licht en ruim appartement aan de Vlaamsekunstlaan in Antwerpen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen.

Dit hoekappartement is gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving. Dankzij de hoekligging beschikt het over extra ramen, waardoor er doorheen de dag een natuurlijke lichtinval is. Met twee volwaardige slaapkamers en een open woongevoel is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in de stad.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging.
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, elektrische oven, dampkap en ingemaakte kasten.
• Twee slaapkamers, beide volwaardig.
• Badkamer met douche, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Apart toilet met handenwasser.
• Hal en berging voor extra opbergruimte.
• Polyvalente ruimte voor diverse invullingen.

Troeven:
• Aangename ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
• Hoekligging met extra ramen en natuurlijke lichtinval.
• Twee volwaardige slaapkamers en een open woongevoel.

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Finances

Revenu cadastral
912 €
Informations cadastrales
11809 ANTWERPEN 9 AFD/I2121 D5/P0008

Bâtiment

Surface
82 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250428-0003588274-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Vlaamsekunstlaan 47 4, 2020 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p>Situé dans la Zandvlietstraat à Anvers, cet <strong>appartement rénové sur le toit</strong> combine un confort de vie contemporain avec des <strong>éléments authentiques</strong> qui ajoutent du caractère et du charme. Avec une <strong>surface utile de 84 m²</strong>, l'appartement offre un espace de vie agréable, idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement.</p><p>L'appartement présente un agencement de base pratique et a été rénové à l'intérieur. L'<strong>étiquette EPC F</strong> est principalement due à l'<strong>état actuel du toit</strong>, qui doit encore être traité. Après avoir effectué ces travaux de toiture, la performance énergétique de l'appartement peut être améliorée de manière significative.</p><p>Les travaux de toiture sont considérés comme des <strong>travaux communs au bâtiment</strong> et ne constituent donc pas un coût purement privé pour cet appartement.</p><p><strong>Avantages</strong></p><ul><li><p>Appartement rénové sur le toit</p></li><li><p>Éléments authentiques et de caractère</p></li><li><p>84 m² de surface utile</p></li><li><p>Situation centrale à Anvers</p></li><li><p>Fort potentiel de plus-value après les travaux de toiture</p></li></ul>
<p>Situé dans la Zandvlietstraat à Anvers, cet <strong>appartement rénové sur le toit</strong> combine un confort de vie contemporain avec des <strong>éléments authentiques</strong> qui ajoutent du caractère et du charme. Avec une <strong>surface utile de 84 m²</strong>, l'appartement offre un espace de vie agréable, idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement.</p><p>L'appartement présente un agencement de base pratique et a été rénové à l'intérieur. L'<strong>étiquette EPC F</strong> est principalement due à l'<strong>état actuel du toit</strong>, qui doit encore être traité. Après avoir effectué ces travaux de toiture, la performance énergétique de l'appartement peut être améliorée de manière significative.</p><p>Les travaux de toiture sont considérés comme des <strong>travaux communs au bâtiment</strong> et ne constituent donc pas un coût purement privé pour cet appartement.</p><p><strong>Avantages</strong></p><ul><li><p>Appartement rénové sur le toit</p></li><li><p>Éléments authentiques et de caractère</p></li><li><p>84 m² de surface utile</p></li><li><p>Situation centrale à Anvers</p></li><li><p>Fort potentiel de plus-value après les travaux de toiture</p></li></ul>

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