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Commercial à vendre à Anvers

Handelstraat 46, 2060 Anvers
299 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
EEPCE
238
Description
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Gelijkvloerse handelsruimte in Levendige winkelstraat - uitstekende investeringsopportuniteit!

 

In het hart van de bruisende en druk bezochte Handelstraat  bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met uitstekende zichtbaarheid en passage. Dankzij de topligging is het pand ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De breedte van de etalage (11 m) zorgt voor maximale visibiliteit, terwijl de open indeling het pand bijzonder flexibel maakt que inrichting.

 

Troeven:

  • Gelijkvloers handelspand op toplocatie
  • Brede etalage met veel lichtinval
  • Interessante investering met huidige huurder: 2.072 euro/maand - 24.854 euro - bruto rendement 8%

 

Dit pand is uitermate geschikt als investering, met een sterk verhuur potentieel dankzij de ligging in een aantrekkelijke buurt en de huidige huurder! Een slimme keuze voor wie op zoek is naar een stabiel opbrengsteigendom.

 

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend.

Finances

Informations cadastrales
0452/00W024
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
238 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
10 m²
Largeur de la parcelle
13 m

Lieu

Distance des transports en commun
35 m
Distance d'une école
320 m
Distance des commerces
1.062 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230222-0002816344-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Handelstraat 46, 2060 Anvers

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<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Studio / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, au centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.</span></p><p><span>Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine.</span></p><p><span>L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/....</span></p><p><span>La domiciliation n'est toutefois pas autorisée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve ce studio d'environ 160 m². Il s'agit presque d'un grand espace ouvert.</span></p><p><span>Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ...</span></p><p><span>Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G :  A.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Wg, Vg, Gdv, Vkr, Gvv.</span></p><p><span> </span></p>

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