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Commercial à vendre à Wilrijk

380 000 €
Heistraat 69 A2610 Wilrijk
Commercial à vendre à Wilrijk - photo 1
110 m²
110 m²
Description
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Ben je een startende ondernemer, ambitieuze zelfstandige of investeerder op zoek naar een commerciële ruimte? Dit pand gelegen in de Heistraat bevindt zich in het levendige centrum van Wilrijk, omgeven met een goede mix van bewoning, kwaliteitsvolle en lokale detailhandelaars, grotere ketens (HEMA, Kruidvat, Ici Paris XL, ...) en dienstverlening. De uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Antwerpen, de A12, E19 en Antwerpse Ring is hier eveneens een belangrijke troef. Het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving, wat een vlotte connectiviteit voor klanten en medewerkers garandeert.


Het handelspand biedt een mooie etalage met veel lichtinval. Achteraan is er een praktische keuken en een bergruimte voor extra stockage. Er zijn twee afzonderlijke toiletten voor klanten en personeel. Met ca. 110m² bruikbare oppervlakte is dit een leuke opportuniteit om jouw concept professioneel uit te bouwen.

Finances

Revenu cadastral
750 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Numéro du rapport PEB
20240301-0003159983-KNR-1
Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Heistraat 69 A, 2610 Wilrijk

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D
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<p><span>Propriété à rendement intéressant à vendre à Wilrijk, consistant en une maison d'étudiants avec 5 chambres d'étudiants autorisées, idéale comme investissement avec des rendements stables.</span></p><p><span>La propriété a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une première chambre d'étudiant, une cuisine et une salle de bain communes, ainsi qu'une véranda avec accès au jardin spacieux et ensoleillé. #En outre, il y a un abri à vélos commun. </span></p><p><span>Il y a plusieurs chambres d'étudiants dans les étages, toutes équipées de beaucoup d'espace et de lumière. #L'étage mansardé offre une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bains et sa kitchenette, ce qui apporte un confort supplémentaire. </span></p><p><span>Les chambres sont meublées de façon pratique et offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants, avec des installations communes entièrement conçues pour une cohabitation confortable.</span></p><p><span>Grâce à sa situation à quelques pas du campus Drie Eiken et à quelques minutes à vélo des autres campus, cette propriété est particulièrement attrayante pour les étudiants et les investisseurs. </span></p><h2><span>Avantages</span></h2><ul><li><span>5 chambres d'étudiants agréées </span></li><li><span>Investissement intéressant et rentable </span></li><li><span>Grand jardin commun </span></li><li><span>Local à vélos disponible </span></li><li><span>Bonne situation à proximité des campus universitaires </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bien de rendement ? </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Propriété à rendement intéressant à vendre à Wilrijk, consistant en une maison d'étudiants avec 5 chambres d'étudiants autorisées, idéale comme investissement avec des rendements stables.</span></p><p><span>La propriété a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une première chambre d'étudiant, une cuisine et une salle de bain communes, ainsi qu'une véranda avec accès au jardin spacieux et ensoleillé. #En outre, il y a un abri à vélos commun. </span></p><p><span>Il y a plusieurs chambres d'étudiants dans les étages, toutes équipées de beaucoup d'espace et de lumière. #L'étage mansardé offre une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bains et sa kitchenette, ce qui apporte un confort supplémentaire. </span></p><p><span>Les chambres sont meublées de façon pratique et offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants, avec des installations communes entièrement conçues pour une cohabitation confortable.</span></p><p><span>Grâce à sa situation à quelques pas du campus Drie Eiken et à quelques minutes à vélo des autres campus, cette propriété est particulièrement attrayante pour les étudiants et les investisseurs. </span></p><h2><span>Avantages</span></h2><ul><li><span>5 chambres d'étudiants agréées </span></li><li><span>Investissement intéressant et rentable </span></li><li><span>Grand jardin commun </span></li><li><span>Local à vélos disponible </span></li><li><span>Bonne situation à proximité des campus universitaires </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bien de rendement ? </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Propriété à rendement intéressant à vendre à Wilrijk, consistant en une maison d'étudiants avec 5 chambres d'étudiants autorisées, idéale comme investissement avec des rendements stables.</span></p><p><span>La propriété a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une première chambre d'étudiant, une cuisine et une salle de bain communes, ainsi qu'une véranda avec accès au jardin spacieux et ensoleillé. #En outre, il y a un abri à vélos commun. </span></p><p><span>Il y a plusieurs chambres d'étudiants dans les étages, toutes équipées de beaucoup d'espace et de lumière. #L'étage mansardé offre une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bains et sa kitchenette, ce qui apporte un confort supplémentaire. </span></p><p><span>Les chambres sont meublées de façon pratique et offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants, avec des installations communes entièrement conçues pour une cohabitation confortable.</span></p><p><span>Grâce à sa situation à quelques pas du campus Drie Eiken et à quelques minutes à vélo des autres campus, cette propriété est particulièrement attrayante pour les étudiants et les investisseurs. </span></p><h2><span>Avantages</span></h2><ul><li><span>5 chambres d'étudiants agréées </span></li><li><span>Investissement intéressant et rentable </span></li><li><span>Grand jardin commun </span></li><li><span>Local à vélos disponible </span></li><li><span>Bonne situation à proximité des campus universitaires </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par ce bien de rendement ? </span></p><p><span>Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 399.000

2610 Wilrijk
178 m²
195 m²
5
1
C
que chez immoscoop
Office logo
<p>Cet entrepôt bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux à Wilrijk. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, il profite d’une excellente accessibilité régionale, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage et/ou de travail fonctionnel, parfaitement connecté à la région anversoise.</p> <p>Une allée privative vous mène à cet impressionnant entrepôt équipé d’une porte automatique, qui se prête parfaitement à une utilisation comme atelier ou espace de stockage. Avec une superficie de pas moins de 400 m², vous disposez ici d’un espace généreux pour offrir à votre entreprise toutes les perspectives de développement.</p> <p>Le rez-de-chaussée est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de toilettes privatives avec lave-mains. À l’étage, l’espace polyvalent comprend une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo intégré dans un meuble. Un local technique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge est également présent.</p> <p>Les grandes ambitions nécessitent de grands espaces, et cet entrepôt pourrait bien être la réponse idéale à vos projets !</p> <p>Vous recherchez plutôt un investissement intéressant ? Le bien est actuellement loué à 2.168,30 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 26.019,60 €. Cela représente un rendement locatif brut de 5,50 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz (via une chaudière) et chauffage électrique (via une pompe à chaleur), principalement du double vitrage avec châssis en bois. La porte automatique mesure 2,80 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). L’obligation de rénovation s’applique.</p>
<p>Cet entrepôt bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux à Wilrijk. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, il profite d’une excellente accessibilité régionale, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage et/ou de travail fonctionnel, parfaitement connecté à la région anversoise.</p> <p>Une allée privative vous mène à cet impressionnant entrepôt équipé d’une porte automatique, qui se prête parfaitement à une utilisation comme atelier ou espace de stockage. Avec une superficie de pas moins de 400 m², vous disposez ici d’un espace généreux pour offrir à votre entreprise toutes les perspectives de développement.</p> <p>Le rez-de-chaussée est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de toilettes privatives avec lave-mains. À l’étage, l’espace polyvalent comprend une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo intégré dans un meuble. Un local technique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge est également présent.</p> <p>Les grandes ambitions nécessitent de grands espaces, et cet entrepôt pourrait bien être la réponse idéale à vos projets !</p> <p>Vous recherchez plutôt un investissement intéressant ? Le bien est actuellement loué à 2.168,30 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 26.019,60 €. Cela représente un rendement locatif brut de 5,50 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz (via une chaudière) et chauffage électrique (via une pompe à chaleur), principalement du double vitrage avec châssis en bois. La porte automatique mesure 2,80 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). L’obligation de rénovation s’applique.</p>
<p>Cet entrepôt bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux à Wilrijk. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, il profite d’une excellente accessibilité régionale, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage et/ou de travail fonctionnel, parfaitement connecté à la région anversoise.</p> <p>Une allée privative vous mène à cet impressionnant entrepôt équipé d’une porte automatique, qui se prête parfaitement à une utilisation comme atelier ou espace de stockage. Avec une superficie de pas moins de 400 m², vous disposez ici d’un espace généreux pour offrir à votre entreprise toutes les perspectives de développement.</p> <p>Le rez-de-chaussée est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de toilettes privatives avec lave-mains. À l’étage, l’espace polyvalent comprend une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo intégré dans un meuble. Un local technique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge est également présent.</p> <p>Les grandes ambitions nécessitent de grands espaces, et cet entrepôt pourrait bien être la réponse idéale à vos projets !</p> <p>Vous recherchez plutôt un investissement intéressant ? Le bien est actuellement loué à 2.168,30 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 26.019,60 €. Cela représente un rendement locatif brut de 5,50 %.</p> <p>Données techniques : chauffage central au gaz (via une chaudière) et chauffage électrique (via une pompe à chaleur), principalement du double vitrage avec châssis en bois. La porte automatique mesure 2,80 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur.</p> <p>Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). L’obligation de rénovation s’applique.</p>
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€ 419.900

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