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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Ernest Jouretlaan 75, 2650 Edegem
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
103
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op te frissen 2 slaapkamer appartement met garage & kelder in een rustige wijk.

Het is zéér aangenaam en rustig wonen in de Buizegem wijk. Vlakbij invalswegen, scholen en winkels kunt u alles bereiken met de fiets of te voet. Voor de pendelaars is de snelweg of het station ook niet veraf.

De blok van twee verdiepingen hoog beschikt over een ruime inkomhal. De woning zelf is gelegen op het 2de verdiep.

We betreden de woning via de hall met ingemaakte kasten en waar alle deuren op uitkomen van de verschillende ruimtes. We ontdekken een apart toilet, een berging, de badkamer en twee grote slaapkamers. Leuk terras.
De living op parket is groot en beschikt aansluitend over een gesloten keuken. Er is een kelder verbonden aan het pand.
De garage is verplicht mee aan te kopen aan 25.000 euro.

Zoekt u rust maar wilt u toch overal dichtbij wonen, dan is dit een kans! Bel ons snel voor een bezoekje!

EPC: 516 kWH/M²/JAAR (renovatieplicht)
Electriciteitskeuring: niet conform

Maandelijkse kosten: 60,00 euro/ maand voor blokpolis, onderhoud gemene delen en syndicus (mede-eigenaar en inwonend in de blok)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
103 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
516
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Ernest Jouretlaan 75, 2650 Edegem

225.000 EUR

Localité

Ernest Jouretlaan 75
2650 Edegem

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<p><span>À quelques pas du centre d'Edegem, nous trouvons cet appartement à rénover (85 m²) avec 2/3 chambres et un débarras pratique au sous-sol. Un garage situé derrière le bâtiment peut être acheté pour 25 000 euros. L'immeuble, qui date de 1977, est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, du centre d'Edegem, des commerces, des voies de communication, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bâtiment lui-même est bien entretenu. Il n'y a pas de frais à prévoir. Le toit est déjà conforme aux normes d'isolation de 2020.</span></p><p><span>L'appartement est équipé en partie de double vitrage et en partie de simple vitrage avec des menuiseries en aluminium. Les fenêtres à l'avant ont déjà été rénovées. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (brûleur récent - Junkers). L'électricité n'est pas encore conforme aux prescriptions de l'AREI et doit donc être rénovée. Après contrôle, l'appartement a été classé « sans amiante ».</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire intégré. À l'avant de l'appartement, nous trouvons le salon avec moquette et une cuisine bien entretenue.</span></p><p><span>La cuisine donne accès au balcon. Elle aurait toutefois besoin d'être rafraîchie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au centre de l'appartement, nous trouvons la salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'une troisième pièce (intermédiaire) qui peut servir de débarras ou de bureau.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres  sont situées à l'arrière du bâtiment. Les deux chambres donnent sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les frais mensuels fixes s'élèvent à environ 100 euros/mois (provision pour l'eau, police d'assurance collective, syndic et entretien du jardin commun).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière le bâtiment, vous trouverez un jardin commun où vous pourrez vous détendre au milieu de la verdure.</span></p><p><span>Un débarras pratique au sous-sol est inclus dans le prix.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les avantages de cet appartement bien entretenu :</span></p><p><span> </span></p><p><span>·Situation centrale, à quelques pas du centre d'Edegem et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, etc.</span></p><p><span>·2 chambres à coucher complètes + 3e pièce intermédiaire (bureau/débarras)</span></p><p><span>·Fenêtres à l'avant déjà rénovées, chauffage central individuel au gaz (brûleur récent - Junkers)</span></p><p><span>·Immeuble bien entretenu : pas de frais à prévoir. </span></p><p><span>·Possibilité d'acheter un garage derrière l'immeuble pour 25 000 €</span></p><p><span>·Cave pratique incluse</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : 191 kWh/m² (label B)</span></p><p><span>Score P A, score G A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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