Maison à vendre à Malines avec 3 chambres

Voor meer info contacteer steven@copandi.be of 0498 61 58 86.

Stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuintje, gelegen aan de Leuvense Vaart en daardoor de ideale uitvalsbasis. Zowel centrum Mechelen, het station als scholen liggen op wandelafstand. Dankzij het autovrije binnengebied geniet je hier van een rustige woonomgeving.

De woning maakt deel uit van project Maarten (site oud ziekenhuis Leopoldstraat) en wordt opgeleverd rond maart/april 2026. Wie nu koopt, krijgt de woning volledig afgewerkt bij akte en kan meteen verhuizen.

Deze aankoop komt in aanmerking voor 6% BTW, indien je aan de voorwaarden voldoet.

Parkeren kan in de ondergrondse parking, waar je een staanplaats dient aan te kopen (26.500 euro) en optioneel een berging. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd en beschikt over E-peil < 30, vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem, waardoor je verzekerd bent van modern comfort en energiezuinigheid.

Indeling:
Gelijkvloers: Fietsenstalling vooraan de woning, inkomhal, toilet, keuken, eetgedeelte, berging, terras en privatieve tuin.
1e verdiep: Zithoek, technische berging, slaapkamer met ensuite badkamer.
2e verdiep: Twee slaapkamers, douchekamer en een leuk zonneterras van 18 m².

Het grondaandeel bedraagt 132.500 euro (12% registratierechten).
Het constructieaandeel bedraagt 406.500 euro (6% of 21% BTW afhankelijk van je situatie).

✅ 3 slaapkamers & 2 badkamers
✅ Energiezuinig met E-peil < 30
✅ Terras, tuin & zonneterras van 18 m²
✅ Autovrij en rustig gelegen aan de Leuvense Vaart
✅ Ondergrondse staanplaats aan te kopen (optie berging)