Maison à vendre à Malines avec 2 chambres

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht én een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante open bebouwing (bouwjaar 1984) in het gegeerde Mechelen-Zuid biedt het allemaal. Met een prachtige, volwassen zuid-westgerichte tuin, een recente aanbouw met aparte ingang én een ligging vlakbij het station van Mechelen, de E19 en de fietsoostrade, is dit de ideale gezinswoning of een perfecte woon-werkcombinatie.

De troeven in de kijker:

• Toplocatie: Gelegen in Mechelen-Zuid, op een zucht van het station, de fietsoostrade en de oprit van de E19.

• Prachtige tuin: Een prachtig aangelegde, volwassen tuin die perfect zuid-westgericht is. Genieten van de zon in alle rust!

• Thuiswerk / Vrij beroep: Uitbreiding (1999) met aparte zij-ingang, momenteel ingericht als bureau/praktijkruimte met airco/luchtverwarming. Ook perfect mogelijk als slaapkamer op het gelijkvloers.

• Ruimte & Comfort: Gezellige leefruimte met open haard, veranda en een inpandige garage.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: Je komt binnen in de inkomhal met een gastentoilet en een eerste bureau/handige extra ruimte. De gezellige, lichtrijke leefruimte is voorzien van een sfeervolle open haard en sluit naadloos aan op de halfgesloten, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de aansluitende, aangename veranda geniet je van een rustgevend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige inpandige garage.

Extra troef: In 1999 werd de woning uitgebreid met een extra bureauruimte/praktijkruimte. Dankzij de aparte ingang langs de zijkant en de aanwezige luchtverwarming/airco is dit de ideale plek voor een zelfstandige, thuiswerker of als gelijkvloerse slaapkamer (kangoeroewonen).

Eerste verdieping: Hier bevinden zich de badkamer en momenteel 3 kamers:

• 2 volwaardige, comfortabele slaapkamers.

• 1 ruime berging / CV-ruimte. Tip voor snelle meerwaarde: Mits een kleine aanpassing kan de CV-ketel naar de garage verplaatst worden, waardoor je hier heel eenvoudig een 3de volwaardige slaapkamer creëert!

Technische gegevens & info:

• Bouwjaar: 1984 (Aanbouw: 1999)

• Type: Open bebouwing

• Verwarming: CV-ketel / Luchtverwarming & airco in de aanbouw

• Buitenruimte: Zuid-westgerichte, aangelegde tuin

Snel zijn is de boodschap! Dankzij de strategische ligging en de polyvalente indeling is deze woning een unieke kans op de Mechelse vastgoedmarkt. RICHTPRIJS 485.000€ - INFO : nico@altro-vastgoed.be / 0488 42 42 24