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Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres

Hogerheide 25, 2860 Sint-Katelijne-Waver
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description

Solide maison familiale avec 3 (voire 6 !) chambres à coucher, très bien située à Sint-Katelijne-Waver.

 

Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Avec son espace de vie étonnamment spacieux et son agencement fonctionnel et bien pensé, la maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et lumineux avec une cuisine attenante. Un garage, un débarras et une buanderie adjacents offrent de nombreux espaces de rangement. Le palier du premier étage donne accès à 3 chambres et une salle de bains, mais un grenier spacieux et un espace de rangement à côté du garage permettent d'envisager des pièces supplémentaires. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre dans l'agréable jardin ensoleillé - parfaitement exposé au sud-ouest.

 

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison sur un véritable emplacement A à Sint-Katelijne-Waver, une rue très calme, adaptée aux enfants, près du Pasbrug et de la ville de Malines, avec des magasins, des écoles, des installations sportives et de loisirs à une distance de vélo ou de marche. La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, la gare à distance de vélo et à proximité de l'autoroute cyclable.

 

Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : 015/755 444 ou info@immovercammen.be

 

Finances

Revenu cadastral
1.110 €
Informations cadastrales
0143/00R004
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²

Terrain

Surface de la parcelle
568 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
251 m
Distance d'une école
743 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
337
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230608-0003887751-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Hogerheide 25, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Dans une rue calme à sens unique à Sint-Katelijne-Waver, et pourtant facilement accessible, se trouve cette ferme pleine de caractère sur un terrain exceptionnellement spacieux de 23 ares. La propriété dégage authenticité et charme, mais doit être entièrement rénovée. Avec un permis d'urbanisme déjà approuvé, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec un espace de pratique associé.<br /><br />Les plans approuvés prévoient un espace de vie spacieux d'environ 110 m² avec une cuisine ouverte et une vue magnifique sur la structure du toit d'origine. De plus, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace de pratique séparé d'environ 50 m² rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une occasion unique pour ceux qui recherchent calme, espace et un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement central et facilement accessible.<br /><br />Atouts :<br />• Permis d'urbanisme approuvé<br />• Plus de 300 m² de surface de plancher utilisable
Dans une rue calme à sens unique à Sint-Katelijne-Waver, et pourtant facilement accessible, se trouve cette ferme pleine de caractère sur un terrain exceptionnellement spacieux de 23 ares. La propriété dégage authenticité et charme, mais doit être entièrement rénovée. Avec un permis d'urbanisme déjà approuvé, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec un espace de pratique associé.<br /><br />Les plans approuvés prévoient un espace de vie spacieux d'environ 110 m² avec une cuisine ouverte et une vue magnifique sur la structure du toit d'origine. De plus, il y a trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace de pratique séparé d'environ 50 m² rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent combiner vie et travail.<br /><br />Une occasion unique pour ceux qui recherchent calme, espace et un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement central et facilement accessible.<br /><br />Atouts :<br />• Permis d'urbanisme approuvé<br />• Plus de 300 m² de surface de plancher utilisable
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Situation dans un quartier résidentiel calme et à distance de marche de la gare, nous trouvons cette maison unifamiliale à rénover à Sint-Katelijne-Waver.<br /><br />En entrant par le hall d'entrée, nous accédons à la maison, où se trouve des toilettes invités. Depuis le hall, nous avons accès à la cuisine et au salon. Le salon spacieux donne sur une grande véranda et offre une belle vue sur le jardin. Grâce à sa surface généreuse et à la présence de la véranda, il existe de nombreuses possibilités de créer de l'espace de vie supplémentaire ou d'aménager la maison selon ses propres préférences. De plus, la maison dispose d'un garage intégré.<br /><br />Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher, une salle de bain équipée d'un double lavabo et d'une baignoire/douche, ainsi que des toilettes invités séparées.<br /><br />La maison est située sur un terrain de 720 m² et dispose d'un jardin agréable avec un espace de rangement à l'arrière. De plus, il est possible d'accéder directement à la gare par l'arrière du terrain.<br /><br />En bref, la maison idéale pour ceux qui veulent vivre paisiblement et rafraîchir leur maison selon leurs propres goûts.
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