Description
BORNEM – Professionele paardenaccommodatie met villa op 3HA
In het groene Bornem bevindt zich deze volledig uitgeruste en professioneel ingerichte paardenaccommodatie, gecombineerd met een ruime instapklare woning.
Een unieke opportuniteit voor wie wonen en passie/beroep perfect wil combineren.
De hippische infrastructuur omvat maar liefst 13 stallen, een wasplaats met solarium, een praktische zadelkamer, een binnenpiste én buitenpiste, een stapmolen en omliggende weides.
Beide pistes zijn bovendien gelegen in recreatiegebied, wat een belangrijke meerwaarde biedt naar gebruik en toekomstperspectief.
De bijhorende woning is ruim, comfortabel en doordacht ingedeeld.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet en vestiaire, een bibliotheek/hobbykamer, een lichtrijke woonkamer, aparte eetplaats, volledig uitgeruste keuken, wasplaats en inpandige garage. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer met dressing en badkamer op het gelijkvloers — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
De eerste verdieping telt een nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met douchekamer en één met badkamer), een apart toilet en twee praktische bergingen.
Ook is er een vaste trap naar de zolder waar nog een 4de slaapkamer met douchekamer kan voorzien worden.
Buiten kan men genieten van een zuidgericht terras met zwemvijver.
Extra troeven:
- EPC B – energiezuinig wonen
- 72 zonnepanelen
- Professionele en volledig uitgeruste hippische infrastructuur
- Combinatie wonen en recreatie in een groene omgeving
- Zeer goede bereikbaarheid en dichtbij de luchthaven
Een uitzonderlijk aanbod voor paardenliefhebbers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare totaaloplossing op een strategische locatie.
Bij verdere vragen of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
In het groene Bornem bevindt zich deze volledig uitgeruste en professioneel ingerichte paardenaccommodatie, gecombineerd met een ruime instapklare woning.
Een unieke opportuniteit voor wie wonen en passie/beroep perfect wil combineren.
De hippische infrastructuur omvat maar liefst 13 stallen, een wasplaats met solarium, een praktische zadelkamer, een binnenpiste én buitenpiste, een stapmolen en omliggende weides.
Beide pistes zijn bovendien gelegen in recreatiegebied, wat een belangrijke meerwaarde biedt naar gebruik en toekomstperspectief.
De bijhorende woning is ruim, comfortabel en doordacht ingedeeld.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet en vestiaire, een bibliotheek/hobbykamer, een lichtrijke woonkamer, aparte eetplaats, volledig uitgeruste keuken, wasplaats en inpandige garage. Daarnaast is er een volwaardige slaapkamer met dressing en badkamer op het gelijkvloers — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
De eerste verdieping telt een nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met douchekamer en één met badkamer), een apart toilet en twee praktische bergingen.
Ook is er een vaste trap naar de zolder waar nog een 4de slaapkamer met douchekamer kan voorzien worden.
Buiten kan men genieten van een zuidgericht terras met zwemvijver.
Extra troeven:
- EPC B – energiezuinig wonen
- 72 zonnepanelen
- Professionele en volledig uitgeruste hippische infrastructuur
- Combinatie wonen en recreatie in een groene omgeving
- Zeer goede bereikbaarheid en dichtbij de luchthaven
Een uitzonderlijk aanbod voor paardenliefhebbers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare totaaloplossing op een strategische locatie.
Bij verdere vragen of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.974 €
Surface cadastrale
20.000 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
370 m²
Terrain
Surface de la parcelle
29.630 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Lieu
Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
25,74 m²; 29,58 m²; 33,52 m²
Nombre de salles de bain
3
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260211-000379992-RES-13-
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Aussi intéressant pour vous
que chez immoscoop
que chez immoscoop:
Maison à vendre
€ 185.000
Droogveldstraat 98
2880 Bornem
112
281
3
1
F
Maison à vendre
€ 199.000
Langenbergstraat 39
2880 Bornem
238
F
Maison à vendre
€ 229.000
Benedenstraat 89
2880 Bornem
95
260
1
1
F