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Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres

2930 Brasschaat
2 950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Brasschaat avec 5 chambres - photo 1
AEPCA
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Description
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Deze architectenwoning is onder architectuur van architect Stéphane Beel gebouwd en in 2024-2025 volledig verbouwd alsook energetisch gebracht tot een A-label villa. De villa ligt in een fraaie parktuin van ca. 3.289 m² en geniet van prachtig lichtinval.

De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal op natuursteen met maatwerk ingemaakte kasten en gastentoilet met natuurstenen handenwasser
- Zeer lichtrijke leefruimte op parket met gashaard, zithoek en brede schuiframen naar terras en zwembad
- Eetkamer, afsluitbaar met stalen deur, aansluitend op de leefkeuken, eveneens met directe toegang tot terras en zwembad
- Designkeuken met centraal Fior Di Bosco marmeren eiland en ingebouwde apparatuur: SMEG 7-pits gasfornuis, Venduro dampkap, 4 elektrische ovens, dubbele gootsteen, dubbele Whirlpool (ijskast & diepvriezer), 2 Miele vaatwassers en een wijnklimaatkast van AVintage
- Aansluitende wasplaats met toegang tot kelder (technische ruimte, opslag, kruipkelder)
- Overdekt terras met ingewerkte elektrische screens, ideaal om het hele jaar door te genieten
- Studio/slaapkamer op parket, met maatwerkkasten en aansluitende douchekamer (inloopdouche, lavabo en toilet). Ideaal als logeerkamer of praktijkruimte
- Hobbykamer op parket, met ingemaakte kasten, schuifraam naar terras en stalen deur naar bureau
- Bibliotheek/bureau op parket, ingewerkte kasten en schuifraam naar terras
- Technische berging
- Garage met sectionaalpoort, plaats voor 2 wagens en doorkijkraam naar de tuin

De eerste verdieping:
- Hoofdslaapkamer op parket, maatwerkkasten, dressing en ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad, toilet en toegang tot het dakterras
- 3 volwaardige slaapkamers, allen op parket, met ingemaakte kasten en schuifraam naar terras, waarvan één slaapkamer voorzien van lavabo en douche
- Douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- Nachttoilet in de nachthal

De tuin:
- Verwarmd overloopzwembad (4m op 14 m en 60 à 1.80m diep), warmtepomp via zonnepanelen/elektriciteit, automatische filtering
- Overdekt terras met haard en geïntegreerde muziekboxen, omgeven door weelderig groen en volwassen oude bomen
- Volledig omheinde tuin prachtige zuid georiënteerde parktuin (tuinarchitect uit Parijs) vooraan met automatische poort, 3-5 parkeerplaatsen
- Zonneterras met groendaken en daarop een bijgebouw met wellness: sauna, zonnebank, hamam & fitness

Algemeen:
- Totaalrenovatie in 2024/2025 : dak, gevel, sanitair, keuken, vloeren, badkamers, zwembad, tuin en technische installaties,...
- Energiezuinige woning (EPC A – BEN-normering)
- 24 zonnepanelen (405Wp/paneel) en 4 thuisbatterijen, Hybride WP voor de villa en aparte WP voor het zwembad.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
6.688 €
Surface cadastrale
3,29 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
468 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.289 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
23 m²; 13 m²; 13 m²; 13 m²; 42 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
Daikin warmtepomp
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
31773522-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

2.950.000 EUR

Localité


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Cette belle villa se trouve près du centre de Brasschaat.<br /><br />Une allée spacieuse en briques hollandaises nous mène à la zone de stationnement pour environ 10 voitures dans le jardin avant de la villa.<br /><br />Nous entrons dans la maison et profitons du cadre verdoyant. Le hall d'entrée spacieux dégage élégance et tranquillité.<br /><br />À côté du hall d'entrée, nous trouvons un bureau fermé avec une bibliothèque intégrée.<br /><br />Nous passons la double porte vitrée et atteignons l'espace de vie d'environ 140m², comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse en pierre bleue. <br />La cuisine ouverte et spacieuse d'environ 90m², avec sol en marbre beige, est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, une cuisinière à gaz, des appareils de marque, un plan de travail en granit et des spots encastrés. <br />Toutes ces pièces sont équipées de chauffage au sol, de stores automatiques et de vitres anti-effraction.<br /><br />De la cuisine, on accède à la partie spa avec une piscine intérieure à jetstream extrêmement luxueuse, avec des peintures murales trompe l'oeil et un plafond cathédrale en cèdre de haute qualité. Les sols sont incrustés de mosaïques de marbre italien. Dans cet espace de détente magnifique, on trouve également un jacuzzi intégré, une salle de douche, un hammam, des toilettes, un débarras et un escalier menant aux chambres à coucher.<br />Orangerie féérique d'environ 50m² avec cheminée, sol en pierre naturelle espagnole et magnifiques peintures murales.<br /><br />L'espace de vie en forme de L, comprenant le salon, la salle à manger avec un accès à la cuisine équipée, offre une connexion avec le jardin grâce aux différentes fenêtres donnant sur le magnifique jardin paysager. <br /><br />Nous trouvons également un grand garage fermé pour trois voitures avec de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />L'escalier en chêne large partant du hall d'entrée nous mène au premier étage.<br />Ici, nous trouvons 5 chambres à coucher et trois salles de bains.<br />D'une des chambres d'amis, nous prenons un escalier menant à la mezzanine et à un espace de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE<br />Palier en marbre et équipé de toilettes séparées. <br />Les chambres à coucher sont principalement en parquet de chêne. La 1ère chambre bénéficie d'une salle de bains privative en marbre blanc grec. La 2ème chambre est équipée de placards intégrés. Il y a également une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une 3ème chambre. <br />La suite principale avec dressing dispose de deux salles de bains de luxe séparées. <br />La 5ème chambre est équipée de placards en cèdre massif. <br />À l'aile gauche du palier, se trouve une chambre en duplex avec un escalier en chêne menant à la mezzanine, où une bibliothèque est aménagée ainsi qu'un espace de rangement.<br /><br />GRENIER<br />Le grenier sur l'étage entier a une hauteur sous plafond et est entièrement isolé. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ici.<br /><br />CAVE<br />Dans la cave se trouve un espace bar sur des carreaux de Boomse avec cheminée et spots encastrés. <br />On trouve partout des portes de sécurité et des trappes de cave sécurisées en acier.<br /><br />Il y a également une chaudière à mazout de 16 000L, une cave à vin, une cave avec installation Ospa (ozone), des filtres à air pour déshumidifier la piscine et une pompe pour le jetstream, ainsi qu'un système d'aspiration central.<br /><br />JARDIN<br />Le jardin aménagé est agrémenté de bassins et de plans d'eau, d'un jardin de roses, d'éclairage et d'un système d'arrosage. Le terrain est bordé à l'arrière par
Cette belle villa se trouve près du centre de Brasschaat.<br /><br />Une allée spacieuse en briques hollandaises nous mène à la zone de stationnement pour environ 10 voitures dans le jardin avant de la villa.<br /><br />Nous entrons dans la maison et profitons du cadre verdoyant. Le hall d'entrée spacieux dégage élégance et tranquillité.<br /><br />À côté du hall d'entrée, nous trouvons un bureau fermé avec une bibliothèque intégrée.<br /><br />Nous passons la double porte vitrée et atteignons l'espace de vie d'environ 140m², comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse en pierre bleue. <br />La cuisine ouverte et spacieuse d'environ 90m², avec sol en marbre beige, est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, une cuisinière à gaz, des appareils de marque, un plan de travail en granit et des spots encastrés. <br />Toutes ces pièces sont équipées de chauffage au sol, de stores automatiques et de vitres anti-effraction.<br /><br />De la cuisine, on accède à la partie spa avec une piscine intérieure à jetstream extrêmement luxueuse, avec des peintures murales trompe l'oeil et un plafond cathédrale en cèdre de haute qualité. Les sols sont incrustés de mosaïques de marbre italien. Dans cet espace de détente magnifique, on trouve également un jacuzzi intégré, une salle de douche, un hammam, des toilettes, un débarras et un escalier menant aux chambres à coucher.<br />Orangerie féérique d'environ 50m² avec cheminée, sol en pierre naturelle espagnole et magnifiques peintures murales.<br /><br />L'espace de vie en forme de L, comprenant le salon, la salle à manger avec un accès à la cuisine équipée, offre une connexion avec le jardin grâce aux différentes fenêtres donnant sur le magnifique jardin paysager. <br /><br />Nous trouvons également un grand garage fermé pour trois voitures avec de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />L'escalier en chêne large partant du hall d'entrée nous mène au premier étage.<br />Ici, nous trouvons 5 chambres à coucher et trois salles de bains.<br />D'une des chambres d'amis, nous prenons un escalier menant à la mezzanine et à un espace de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE<br />Palier en marbre et équipé de toilettes séparées. <br />Les chambres à coucher sont principalement en parquet de chêne. La 1ère chambre bénéficie d'une salle de bains privative en marbre blanc grec. La 2ème chambre est équipée de placards intégrés. Il y a également une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une 3ème chambre. <br />La suite principale avec dressing dispose de deux salles de bains de luxe séparées. <br />La 5ème chambre est équipée de placards en cèdre massif. <br />À l'aile gauche du palier, se trouve une chambre en duplex avec un escalier en chêne menant à la mezzanine, où une bibliothèque est aménagée ainsi qu'un espace de rangement.<br /><br />GRENIER<br />Le grenier sur l'étage entier a une hauteur sous plafond et est entièrement isolé. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ici.<br /><br />CAVE<br />Dans la cave se trouve un espace bar sur des carreaux de Boomse avec cheminée et spots encastrés. <br />On trouve partout des portes de sécurité et des trappes de cave sécurisées en acier.<br /><br />Il y a également une chaudière à mazout de 16 000L, une cave à vin, une cave avec installation Ospa (ozone), des filtres à air pour déshumidifier la piscine et une pompe pour le jetstream, ainsi qu'un système d'aspiration central.<br /><br />JARDIN<br />Le jardin aménagé est agrémenté de bassins et de plans d'eau, d'un jardin de roses, d'éclairage et d'un système d'arrosage. Le terrain est bordé à l'arrière par
Cette belle villa se trouve près du centre de Brasschaat.<br /><br />Une allée spacieuse en briques hollandaises nous mène à la zone de stationnement pour environ 10 voitures dans le jardin avant de la villa.<br /><br />Nous entrons dans la maison et profitons du cadre verdoyant. Le hall d'entrée spacieux dégage élégance et tranquillité.<br /><br />À côté du hall d'entrée, nous trouvons un bureau fermé avec une bibliothèque intégrée.<br /><br />Nous passons la double porte vitrée et atteignons l'espace de vie d'environ 140m², comprenant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse en pierre bleue. <br />La cuisine ouverte et spacieuse d'environ 90m², avec sol en marbre beige, est entièrement équipée avec des armoires sur mesure, une cuisinière à gaz, des appareils de marque, un plan de travail en granit et des spots encastrés. <br />Toutes ces pièces sont équipées de chauffage au sol, de stores automatiques et de vitres anti-effraction.<br /><br />De la cuisine, on accède à la partie spa avec une piscine intérieure à jetstream extrêmement luxueuse, avec des peintures murales trompe l'oeil et un plafond cathédrale en cèdre de haute qualité. Les sols sont incrustés de mosaïques de marbre italien. Dans cet espace de détente magnifique, on trouve également un jacuzzi intégré, une salle de douche, un hammam, des toilettes, un débarras et un escalier menant aux chambres à coucher.<br />Orangerie féérique d'environ 50m² avec cheminée, sol en pierre naturelle espagnole et magnifiques peintures murales.<br /><br />L'espace de vie en forme de L, comprenant le salon, la salle à manger avec un accès à la cuisine équipée, offre une connexion avec le jardin grâce aux différentes fenêtres donnant sur le magnifique jardin paysager. <br /><br />Nous trouvons également un grand garage fermé pour trois voitures avec de nombreuses possibilités de rangement.<br /><br />L'escalier en chêne large partant du hall d'entrée nous mène au premier étage.<br />Ici, nous trouvons 5 chambres à coucher et trois salles de bains.<br />D'une des chambres d'amis, nous prenons un escalier menant à la mezzanine et à un espace de rangement.<br /><br />PREMIER ÉTAGE<br />Palier en marbre et équipé de toilettes séparées. <br />Les chambres à coucher sont principalement en parquet de chêne. La 1ère chambre bénéficie d'une salle de bains privative en marbre blanc grec. La 2ème chambre est équipée de placards intégrés. Il y a également une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une 3ème chambre. <br />La suite principale avec dressing dispose de deux salles de bains de luxe séparées. <br />La 5ème chambre est équipée de placards en cèdre massif. <br />À l'aile gauche du palier, se trouve une chambre en duplex avec un escalier en chêne menant à la mezzanine, où une bibliothèque est aménagée ainsi qu'un espace de rangement.<br /><br />GRENIER<br />Le grenier sur l'étage entier a une hauteur sous plafond et est entièrement isolé. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ici.<br /><br />CAVE<br />Dans la cave se trouve un espace bar sur des carreaux de Boomse avec cheminée et spots encastrés. <br />On trouve partout des portes de sécurité et des trappes de cave sécurisées en acier.<br /><br />Il y a également une chaudière à mazout de 16 000L, une cave à vin, une cave avec installation Ospa (ozone), des filtres à air pour déshumidifier la piscine et une pompe pour le jetstream, ainsi qu'un système d'aspiration central.<br /><br />JARDIN<br />Le jardin aménagé est agrémenté de bassins et de plans d'eau, d'un jardin de roses, d'éclairage et d'un système d'arrosage. Le terrain est bordé à l'arrière par

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