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Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Kardinaalstraat 43, 3000 Louvain
620 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij de Vaartkom te Leuven! - photo 1
BEPCB
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Description

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij de Vaartkom te Leuven!

In het centrum van Leuven, op wandelafstand van het Sluispark, de hippe Vaartkom en dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. De ligging combineert stedelijk comfort met een opmerkelijke rust: openbaar vervoer op minder dan 250 meter, het station op minder dan 2 km, en alles wat je dagelijks nodig hebt te voet of per fiets bereikbaar.

Op het gelijkvloers geniet je van een open leefruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote glaspartij zorgt voor een prachtig open gevoel naar de gezellige stadstuin toe. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische wasplaats en toegang tot de ruime kelder.
Het eerste verdiep omvat een master bedroom met volledige maatwand, een tweede slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.
De dakverdieping vormt een heerlijke extra troef: deze ruimte is volledig afsluitbaar en prachtig ingericht als derde slaapkamer met een eigen, tweede badkamer.

De woning werd in 2017 en 2026 gedeeltelijk gerenoveerd: badkamers, vloer, verwarmingsinstallatie, elektriciteit en dakisolatie werden vernieuwd.

Zeer gunstig EPC met een B-label (160 kWh/m² jaar)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!

Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op lucas@immojanstas.be of via 0495 63 64 62

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
 

Finances

Revenu cadastral
924 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²

Terrain

Surface de la parcelle
101 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
35 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 16 m²; 28 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kardinaalstraat 43, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie à l'avant, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. A l'arrière se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie à l'avant, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. A l'arrière se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie à l'avant, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. A l'arrière se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p>

Maison à vendre

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie en façade, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au fond se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie en façade, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au fond se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie en façade, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au fond se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p>

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