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Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Kapucijnevoer 112 A 3, 3000 Louvain
525 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
75
2.315
2
1
Description
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In het rechtse poortgebouw van het oud slachthuis van Leuven

Dit lichtrijke duplexappartement van 75m² biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en groen, midden in Leuven maar toch in een rustige en privégunstige omgeving.

  • Lichtrijke leefruimte met hoge ramen, ZW-oriëntatie.
  • Open keuken met Siemens toestellen.
  • Slaapkamer (14m²) + slaapkamer (10m²) als bureau of 2e kamer.
  • Badkamer met inloopdouche, design lavabo en spiegel.
  • Massief eiken plankenvloer
  • 2 toiletten
  • Berging met wasmachine-aansluiting.
  • Terras (30m²) + tuin met extra toegang tot de Slachthuislaan via de tuinpoort.
  • Kelder (-2) en optionele garage (-1), beide via lift.
  • Buiten overstromingsgebied.

Ligging: mobiliteitscore 9,3/10. Alles dichtbij: supermarkten, KU Leuven, UZ, Imec, Kruidtuin, sportfaciliteiten. Oude Markt en Stadhuis op 7 min te voet. Vlotte toegang E40.

Te koop wegens verhuis naar buitenland.

Finances

Revenu cadastral
1.051 €

Bâtiment

Surface
75 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
2.315 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
75 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250805-0003657894-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kapucijnevoer 112 A 3, 3000 Louvain

525.000 EUR

Localité

Kapucijnevoer 112 A 3
3000 Louvain

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€ 525.000

Justus Lipsiusstraat 46
3000 Louvain
140
3
1
C
que chez immoscoop
Office logo
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que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 540.000

Groenstraat 122
3000 Louvain
154
3
1
A
Office logo
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>

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Aarschotsesteenweg 117
3000 Louvain
144
3
1
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