Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

**Opbrengsteigendom 6 entiteiten nabij Stadscentrum**

In deze statige burgerwoning te Sint-Maartenstraat kan je 6 prachtige kamers met eigen sanitair terug vinden. Deze residentie beschikt over een gemeenschappelijke keuken, fietsenstalling en een buitenruimte waar de studenten kunnen samen komen om te ontspannen. Naast deze troeven, brengt de materiaalkeuze en afwerking ook een absolute meerwaarde met het pand mee. Dit is gebouw is op een uiterst gunstige locatie gelegen, in nabijheid van het stadscentrum, allerlei campussen, faciliteiten en het Station van Leuven.

UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de achterzijde (17,2 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 00.02: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (17,6 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.01: Kamer eerste verdieping aan de achterzijde (15,9 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 01.02: Kamer eerste verdieping aan de voorzijde (22,6 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.01: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,9 m2) met privatieve badkamer.
UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de voorzijde (16,2 m2) met privatieve badkamer.

Alle kamers zijn reeds verhuurd voor academiejaar 2025-2026 en kennen een netto-rendement van 3,50%.

Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49.

EPC: label A - 43 kWh/m2jaar - 3215757