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Appartement à vendre à Louvain avec 3 chambres

Justus Lipsiusstraat 46 0401, 3000 Louvain
525 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
140
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit ruime appartement beslaat de gehele vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen.

Het appartement onderging een totaalrenovatie in 2015 waarbij het appartement gestript werd en voorzien van nieuwe leidingen, vloeren, ramen, keuken en badkamer. In de leefruimte werden elektrische zonnewering en een gezellige gashaard voorzien en in de slaapkamer airconditioning.

Bestaande uit een inkomhal met een veiligheidsdeur en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een balkon, een moderne en volledig uitgeruste keuken met een ontbijttafel, een hal met een apart toilet en een wasplaats, 2 ruime slaapkamers, een derde slaapkamer/bureau met aansluitend een terras en een badkamer met een inloopdouche en een raam.
In de ondergrond beschikt het appartement over 2 kelders. U heeft bovendien de mogelijkheid om een dubbele garagebox te huren aan de overkant van de straat of een garagebox te kopen om de hoek. 

EPC 222kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!

Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Finances

Revenu cadastral
1.026 €
Disponible à partir de
15-12-2025

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
140 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Justus Lipsiusstraat 46 0401, 3000 Louvain

525.000 EUR

Localité

Justus Lipsiusstraat 46 0401
3000 Louvain

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3000 Louvain
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C
que chez immoscoop
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<strong>Via Viridis - Comfortabel studeren in Leuven</strong><br /><br />Ontdek <strong>Via Viridis</strong>, een <strong>kleinschalige nieuwbouwresidentie</strong> met slechts <strong>3 studentenflats en 1 woning</strong>, waar duurzaamheid en comfort centraal staan. Gelegen op een centrale locatie in Heverlee, op een steenworp van <strong>Campus Arenberg (KU Leuven)</strong> en <strong>UCLL</strong>, vormt dit de ideale uitvalsbasis voor elke student die op zoek is naar een <strong>ideale studeeromgeving</strong>.<br /><br />🌿 <span>Duurzaam &amp; energiezuinig</span><br /> <ul> <li><strong>E-peil E20</strong> <strong>(woning) - E-peil E30 (kamers) </strong>– lage energiefactuur en milieuvriendelijk wonen</li> <li>Aankoop van de woning mogelijk aan <strong>6% btw</strong></li> <li>Zonnepanelen voor <strong>hernieuwbare energie</strong></li> <li>Mogelijkheid tot <strong>koeling</strong> voor maximaal comfort in de zomer</li> </ul> <br />🏡 <span>Comfort &amp; privacy</span><br /> <ul> <li><strong>Privé sanitair</strong> (douche, lavabo, toilet) in elke flat</li> <li><strong>Gemeenschappelijke keuken </strong></li> <li>Afgesloten <strong>fietsenstalling</strong></li> <li><strong>Kleinschalig </strong>project met persoonlijk karakter</li> </ul> <br />📍 <span>Ideale ligging</span><br /> <ul> <li>Op enkele minuten fietsen van <strong>KU Leuven – Arenbergcampus</strong> en <strong>UCLL Heverlee/Haasrode</strong></li> <li>Dicht bij <strong>openbaar vervoer, supermarkt en sportfaciliteiten</strong></li> <li>Snel ontspannen in <strong>Arenbergpark, Heverleebos</strong> of <strong>Abdij van Park</strong></li> </ul> <br />Indien je een ideale belegging zoekt is <strong>ook het hele gebouw als blok te koop. </strong><br /><br />Oplevering voorzien in de lente van 2027 – reserveer nu jouw plek in Via Viridis! <br /><br />Interesse of een vraag? Contacteer ons via nieuwbouw@living-stone.be of via 0485 62 36 78. Tot binnenkort!
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que chez immoscoop:

Appartement à vendre

€ 540.000

Groenstraat 122
3000 Louvain
154
3
1
A
Office logo
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>

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