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Appartement à vendre à Louvain

Mechelsestraat 160 00.02, 3000 Louvain
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
High-end studio (Label A) met privatief terras - photo 1
AEPCA
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Description

High-end studio (Label A) met privatief terras

Deze gezellige en comfortabele woonst op de gelijkvloerse verdieping maakt deel uit van een authentiek gebouw met mooie uitstraling dat in 2025 volledig werd ontmanteld en gerenoveerd met zeer kwalitatieve uitrustingen, technieken en duurzame materialen. Deze studio / dit appartement is zeer energiezuinig (A label) met een lage ecologische voetafdruk, door gebruik te maken van o.a. doorgedreven isolatietechnieken van dak, vloeren, muren en ramen, met voorziening van kwalitatieve zonnepanelen in combinatie met  duurzame warmtepompen, waarbij binnenunits voor verwarming én koeling zorgen voor dagdagelijks zorgeloos wooncomfort. De studio beschikt over een gezellige en praktische woonruimte met een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer met douche, lavabo en wc. Tevens beschikt de studio over een privatief terras van maar liefst 19 m2. Achteraan het gebouw is, naast een fietsberging, tevens een gezellig stadstuintje waar de bewoners gebruik kunnen van maken. Belangrijke troef is tevens de uitstekende, rustige ligging op wandelafstand van het o.a. het centrum, het station, het Sluispark en alle nodige faciliteiten. Dat alles maakt deze woonst zeer geschikt voor o.a. alleenstaanden en koppels zonder kinderen. Heeft u vragen of wenst u een bezoek te plannen? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
37 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
37 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
99
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251027-0003138608-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Mechelsestraat 160 00.02, 3000 Louvain

335.000 EUR

Localité

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3000 Louvain

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Bienvenue dans ce charmant appartement une chambre, idéalement situé au cœur vibrant de Louvain, au 5a Savoyestraat.<br />Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une oasis de calme en plein centre-ville, avec une vue magnifique sur le jardin verdoyant du Musée M et sur la bibliothèque universitaire emblématique.<br /><br /><br />Agencement<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et est entièrement équipée pour votre confort.<br />La chambre, spacieuse et paisible, constitue un véritable refuge pour échapper à l’agitation urbaine. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes.<br /><br /><br />Atouts<br /><br />Emplacement exceptionnel au centre de Louvain, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun<br /><br />Situation calme à l’avant du bâtiment, avec vue sur le jardin du Musée M et la bibliothèque universitaire<br /><br /><br />Situation<br /><br />La rue Savoyestraat se trouve à deux pas de la Ladeuzeplein, de la Bondgenotenlaan et des campus universitaires. Malgré sa situation centrale, vous y profiterez d’un cadre paisible, d’une grande intimité et d’une vue unique — une combinaison rare en centre-ville.<br /><br />Si cet appartement vous intéresse, n’hésitez pas à contacter BVM immobilier ou à téléphoner au 016 23 21 45.
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Au cœur de Louvain, sur la prestigieuse Bondgenotenlaan, nous sommes fiers de vous proposer cet appartement d'une chambre magnifiquement rénové, situé dans un bâtiment authentique et unique avec des éléments protégés.<br /><br /><br /><br />Le bâtiment a été entièrement rénové dans le respect de son caractère historique, alliant harmonieusement confort moderne et charme intemporel. Les détails d'origine ont été préservés et combinés avec des techniques et des matériaux contemporains - un équilibre parfait entre le patrimoine et la qualité de vie contemporaine.<br /><br /><br /><br />L'appartement a une surface habitable de 55 m² et est prêt à être emménagé. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante dans la salle de séjour et dans la chambre séparée. L'agencement est fonctionnel et utilisé de manière optimale, ce qui garantit une expérience de vie agréable et confortable.<br /><br />Les avantages en un coup d'œil :<br /><br />Bâtiment unique et de caractère sur la Bondgenotenlaan<br /><br />Éléments architecturaux protégés<br /><br />Rénovation complète et qualitative dans le respect de la conception d'origine<br /><br />1 chambre à coucher séparée<br /><br />55 m² d'espace de vie<br /><br />Très lumineux <br /><br />Prêt à emménager : vivre sans soucis<br /><br />Idéal comme investissement ou comme résidence principale<br /><br />Excellente situation : magasins, restaurants, gare et université accessibles à pied.<br /><br /><br /><br />Cet appartement est une combinaison rare d'histoire, d'emplacement et de confort contemporain. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un lieu de vie élégant dans le centre de Louvain.
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