Maison à vendre à Bertem avec 4 chambres

AEPCA
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée (2025), offrant une superficie habitable de pas moins de 292 m², sur un terrain de 8 ares. Grâce aux panneaux solaires et au label PEB A, vous profitez ici d’une habitation extrêmement économe en énergie et tournée vers l’avenir.

Vous entrez dans un vaste et lumineux séjour. Par la belle porte en acier et en verre, vous accédez à la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée – l’endroit idéal pour cuisiner et partager un repas avec vue sur le jardin.
Le jardin ensoleillé offre calme, intimité et une belle vue verdoyante. On y trouve également un WC invités, un espace de rangement pratique et un grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures.
Le garage dispose d’une porte à l’avant et à l’arrière, permettant un accès direct au jardin – idéal pour les vélos, les poubelles ou du rangement supplémentaire.

Au premier étage, on retrouve trois chambres, dont une avec salle de douche et WC privatifs. Il y a également une grande salle de bain avec baignoire, double lavabo, WC et douche à l’italienne.

Le grenier (70m²) est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace polyvalent… La maison dispose en outre d’une cave isolée et d’un grenier de rangement supplémentaire – de l’espace à volonté !

La situation est un atout majeur : en plein centre de Leefdaal, à distance de marche de l’école, du supermarché, de la boulangerie et de l’arrêt de bus. De belles promenades (comme celle du Vieux Moulin à eau) se trouvent à proximité. Vous êtes à seulement 5 minutes de l’autoroute et à 15 minutes de Louvain.

Vous recherchez une spacieuse maison familiale économe en énergie, avec jardin ensoleillé, plusieurs chambres et tout le confort moderne dans un emplacement central ?
Contactez Anne-Leen au +32 495 138 111 ou par email à anne-leen@immogve.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
733 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
292 m²

Terrain

Surface de la parcelle
805 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 17 m²; 13 m²; 60 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250911-0003571397-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Dorpstraat 435, 3061 Bertem

595.000 EUR

Localité

Dorpstraat 435
3061 Bertem

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