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Scoop: Appartement à vendre à Kortenberg avec 2 chambres

Hofstraat 132 101, 3070 Kortenberg
348 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Kortenberg avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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2
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Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: instapklaar appartement in het centrum van Kortenberg, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit gesloten appartement combineert comfort en een uitstekende ligging. Dankzij het EPC-label B, een conforme elektrische installatie en asbestveiligheid is het volledig instapklaar. Gelegen in het hart van Kortenberg, geniet u van een residentiële omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Trein- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor u vlot naar Leuven, Brussel of de omliggende gemeenten reist.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (17,7 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Eetkamer (12,0 m²) aansluitend op de keuken.
• Keuken (8,3 m²) met praktische indeling.
• Slaapkamer (13,0 m²) en tweede slaapkamer (9,5 m²).
• Badkamer (5,2 m²) met verzorgde afwerking.
• Dressing (5,0 m²) en inkomhal (8,4 m²).
• Terras (4,5 m²) voor een gezellige buitenruimte.

Troeven:
• Volledig instapklaar: EPC B, conforme elektrische installatie, asbestveilig.
• Centrale ligging in Kortenberg.
• Vlakbij trein- en busverbindingen.

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
884 €

Bâtiment

Surface
100 m²
Surface construite
234 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
29,4 m
Largeur de la parcelle
70,4 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 10 m²
Surface du dressing
5 m²

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20211125-0002498669-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hofstraat 132 101, 3070 Kortenberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span> </span></p><p><span>Appartement 2 chambres au centre de Kortenberg avec garage spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans une rue calme à quelques centaines de mètres du centre de Kortenberg et de toutes ses commodités, vous trouverez cet appartement de 2 chambres au premier étage d'une petite copropriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il se présente comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via le hall d'entrée commun vos accédez à l'appartement au premier étage et à un bureau séparé (+/-6 m², pas sur les photos) .</span></p><p><span>Le living de +/- 26m² est très lumineux grâce aux 2 grandes fenêtres et est prolongé par la cuisine semi- équipée avec branchement pour la machine à laver.</span></p><p><span>Depuis la cuisine vous accédez à une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée.</span></p><p><span>Vous trouverez ensuite une grande chambre de +/- 15m², une deuxième chambre de +/- 9,5m² accessible par la salle de douche (grande douche et lavabo) et un WC séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'arrière du bâtiment vous accédez au spacieux garage box privatif compris dans le prix.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage individuel au gaz, volets partout, adoucisseur d'eau, pas de syndic, pas d'ascenseur, charges communes très modestes.</span></p><p><span>L'électricité est conforme. Le toit a été refait et isolé récemment.</span></p><p><span>Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Propriété idéale comme premier bien mais aussi comme investissement, location aisée.</span></p><p><span>L'appartement sera libre à l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite rapidement en appelant le 078 48 47 00 ou sur info@ap-p.be. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Appartement 2 chambres au centre de Kortenberg avec garage spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans une rue calme à quelques centaines de mètres du centre de Kortenberg et de toutes ses commodités, vous trouverez cet appartement de 2 chambres au premier étage d'une petite copropriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il se présente comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via le hall d'entrée commun vos accédez à l'appartement au premier étage et à un bureau séparé (+/-6 m², pas sur les photos) .</span></p><p><span>Le living de +/- 26m² est très lumineux grâce aux 2 grandes fenêtres et est prolongé par la cuisine semi- équipée avec branchement pour la machine à laver.</span></p><p><span>Depuis la cuisine vous accédez à une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée.</span></p><p><span>Vous trouverez ensuite une grande chambre de +/- 15m², une deuxième chambre de +/- 9,5m² accessible par la salle de douche (grande douche et lavabo) et un WC séparé.</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'arrière du bâtiment vous accédez au spacieux garage box privatif compris dans le prix.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage individuel au gaz, volets partout, adoucisseur d'eau, pas de syndic, pas d'ascenseur, charges communes très modestes.</span></p><p><span>L'électricité est conforme. Le toit a été refait et isolé récemment.</span></p><p><span>Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Propriété idéale comme premier bien mais aussi comme investissement, location aisée.</span></p><p><span>L'appartement sera libre à l'acte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite rapidement en appelant le 078 48 47 00 ou sur info@ap-p.be. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p>Très grand appartement de 335 m², réparti sur 3 étages, au coeur de Kortenberg, à proximité des supermarchés, des transports publics et des écoles. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un grand jardin. Possibilité d'acheter également un bel espace de cabinet de 165m² au rez-de-chaussée avec 10 places de parking supplémentaires, parfait pour une profession libérale ou un cabinet médical de groupe.<br /><br />Ce grand triplex est accessible par sa propre entrée privée. Il s'étend sur l'ensemble des premier, deuxième et troisième étages du bâtiment.<br /><br />Au premier niveau vous trouverez une entrée avec WC, un immense espace de vie offrant de nombreuses possibilités (plusieurs coins salons, salle à manger, bureau...), une cuisine spacieuse et une buanderie. Par le salon, vous accédez à une belle terrasse avec vue et accès au grand jardin.<br />Au deuxième niveau se trouvent 3 chambres, un bureau ouvert/mezzanine, une salle de bain et un WC séparé.<br />Par les escaliers d'une des pièces, vous atteignez l'étage mansardé, où vous trouverez une grande chambre de 35 m² ainsi qu'un espace de rangement.<br />L'appartement est actuellement loué.<br /><br />PEB avec un score C favorable (pas d'obligation de rénovation). La toiture est recouverte d'ardoises naturelles (donc sans amiante). L'amiante présente dans le bâtiment est très limitée.<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.</p>
<p>Très grand appartement de 335 m², réparti sur 3 étages, au coeur de Kortenberg, à proximité des supermarchés, des transports publics et des écoles. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un grand jardin. Possibilité d'acheter également un bel espace de cabinet de 165m² au rez-de-chaussée avec 10 places de parking supplémentaires, parfait pour une profession libérale ou un cabinet médical de groupe.<br /><br />Ce grand triplex est accessible par sa propre entrée privée. Il s'étend sur l'ensemble des premier, deuxième et troisième étages du bâtiment.<br /><br />Au premier niveau vous trouverez une entrée avec WC, un immense espace de vie offrant de nombreuses possibilités (plusieurs coins salons, salle à manger, bureau...), une cuisine spacieuse et une buanderie. Par le salon, vous accédez à une belle terrasse avec vue et accès au grand jardin.<br />Au deuxième niveau se trouvent 3 chambres, un bureau ouvert/mezzanine, une salle de bain et un WC séparé.<br />Par les escaliers d'une des pièces, vous atteignez l'étage mansardé, où vous trouverez une grande chambre de 35 m² ainsi qu'un espace de rangement.<br />L'appartement est actuellement loué.<br /><br />PEB avec un score C favorable (pas d'obligation de rénovation). La toiture est recouverte d'ardoises naturelles (donc sans amiante). L'amiante présente dans le bâtiment est très limitée.<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.</p>
<p>Très grand appartement de 335 m², réparti sur 3 étages, au coeur de Kortenberg, à proximité des supermarchés, des transports publics et des écoles. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un grand jardin. Possibilité d'acheter également un bel espace de cabinet de 165m² au rez-de-chaussée avec 10 places de parking supplémentaires, parfait pour une profession libérale ou un cabinet médical de groupe.<br /><br />Ce grand triplex est accessible par sa propre entrée privée. Il s'étend sur l'ensemble des premier, deuxième et troisième étages du bâtiment.<br /><br />Au premier niveau vous trouverez une entrée avec WC, un immense espace de vie offrant de nombreuses possibilités (plusieurs coins salons, salle à manger, bureau...), une cuisine spacieuse et une buanderie. Par le salon, vous accédez à une belle terrasse avec vue et accès au grand jardin.<br />Au deuxième niveau se trouvent 3 chambres, un bureau ouvert/mezzanine, une salle de bain et un WC séparé.<br />Par les escaliers d'une des pièces, vous atteignez l'étage mansardé, où vous trouverez une grande chambre de 35 m² ainsi qu'un espace de rangement.<br />L'appartement est actuellement loué.<br /><br />PEB avec un score C favorable (pas d'obligation de rénovation). La toiture est recouverte d'ardoises naturelles (donc sans amiante). L'amiante présente dans le bâtiment est très limitée.<br /><br />Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.</p>

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