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Commercial à vendre à Lanaken

Bedrijfsweg 8, 3620 Lanaken
1 250 000 €
Commercial à vendre à Lanaken - photo 1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Modern commercieel gebouw met een opp. van 1.108 m² met 80 gemeenschappelijke parkeerplaatsen waarvan er 24 direct aan de winkel liggen.
Het is ev. ook mogelijk om dit pand te huren aan 8.000 euro per maand.

Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Lanaken?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Non
Étage
0

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Patrimoine protégé
Non

Localité

Bedrijfsweg 8, 3620 Lanaken

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Le bâtiment est actuellement utilisé par un utilisateur stable qui souhaite continuer à le louer à un prix correct ; le bâtiment est proposé par vente et location.Opportunités de développement sur demande auprès de la municipalité. Dans l'ensemble : - Bâtiment original de 1965- Agrandissement et doublement de la superficie en 2001 - Chauffage au gaz naturel - Ventilation et refroidissement entièrement automatisés- Système d'alarme disponible- Toujours parfaitement entretenu, en très bon état- Allée paysagée avec de nombreux espaces de stationnement, possibilité d'agrandissement- Construction de qualité, présence de pierre naturelle et de bois durDisposition :> Rez-de-chaussée : 310 m²- Plusieurs petits bureaux- Certains bureaux plus grands- Réception avec comptoir- Cuisine - Sanitaire - Hall spacieux> Premier étage : 280 m²- Certains espaces de bureaux plus grands- Cuisine- Sanitaire> Sous-sol : 180 m²- Local technique- Espace polyvalent
Le bâtiment est actuellement utilisé par un utilisateur stable qui souhaite continuer à le louer à un prix correct ; le bâtiment est proposé par vente et location.Opportunités de développement sur demande auprès de la municipalité. Dans l'ensemble : - Bâtiment original de 1965- Agrandissement et doublement de la superficie en 2001 - Chauffage au gaz naturel - Ventilation et refroidissement entièrement automatisés- Système d'alarme disponible- Toujours parfaitement entretenu, en très bon état- Allée paysagée avec de nombreux espaces de stationnement, possibilité d'agrandissement- Construction de qualité, présence de pierre naturelle et de bois durDisposition :> Rez-de-chaussée : 310 m²- Plusieurs petits bureaux- Certains bureaux plus grands- Réception avec comptoir- Cuisine - Sanitaire - Hall spacieux> Premier étage : 280 m²- Certains espaces de bureaux plus grands- Cuisine- Sanitaire> Sous-sol : 180 m²- Local technique- Espace polyvalent
Le bâtiment est actuellement utilisé par un utilisateur stable qui souhaite continuer à le louer à un prix correct ; le bâtiment est proposé par vente et location.Opportunités de développement sur demande auprès de la municipalité. Dans l'ensemble : - Bâtiment original de 1965- Agrandissement et doublement de la superficie en 2001 - Chauffage au gaz naturel - Ventilation et refroidissement entièrement automatisés- Système d'alarme disponible- Toujours parfaitement entretenu, en très bon état- Allée paysagée avec de nombreux espaces de stationnement, possibilité d'agrandissement- Construction de qualité, présence de pierre naturelle et de bois durDisposition :> Rez-de-chaussée : 310 m²- Plusieurs petits bureaux- Certains bureaux plus grands- Réception avec comptoir- Cuisine - Sanitaire - Hall spacieux> Premier étage : 280 m²- Certains espaces de bureaux plus grands- Cuisine- Sanitaire> Sous-sol : 180 m²- Local technique- Espace polyvalent

Commercial à vendre

€ 1.395.000

3620 Lanaken
Office logo
Êtes-vous à la recherche de l'investissement immobilier idéal qui combine une zone industrielle de grande envergure avec la flexibilité nécessaire pour créer un habitat entièrement personnalisé ? Cet impressionnant complexe situé à Europark à Lanaken est la solution idéale pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier vie professionnelle et vie privée dans un emplacement stratégique. Cette parcelle exceptionnelle, construite en 2016, couvre pas moins de 52a 39ca et offre ainsi une combinaison rare de fonctionnalité et de tranquillité.Le complexe se compose d'un vaste entrepôt industriel et d'une maison-coque attenante. L'entrepôt convient aux grandes industries et a une superficie de 432 m². Grâce à une hauteur libre impressionnante de 7 mètres et à trois portes sectionnelles spacieuses, la logistique et l'accès des gros véhicules sont garantis. Le bâtiment sera livré complètement vide et bien rangé, prêt pour des activités commerciales immédiates. À côté se trouve une maison à coque de 150 m². Ce quartier résidentiel est déjà étanche au vent et à l'eau et dispose d'une porte d'entrée séparée, d'une connexion directe à l'entrepôt et d'un accès au vaste terrain. Comme il n'y a pas encore de murs intérieurs, ces 150 m² offrent à l'acheteur l'opportunité unique de concevoir et de créer l'aménagement et toutes les finitions entièrement selon ses goûts et ses souhaits. L'emplacement de ce bâtiment est un atout absolu : stratégique à Europark, près de la frontière néerlandaise, avec une connexion rapide aux autoroutes belges et néerlandaises.
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Commercial à vendre

€ 999.000

Europark 109
3620 Lanaken
150
5.239
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