Commercial à vendre à Dilsen-Stokkem

Exclusief multifunctioneel handelscomplex met luxepenthouse op toplocatie in Elen

Op een perceel van maar liefst 4.367 m² bevindt zich Residentie De Leeuw: een uitzonderlijk commercieel eigendom met een unieke combinatie van handelsruimtes, kantoren, magazijnen, luxueus penthouse, ruime kelderverdieping, zwembad met poolhouse en uitgebreide parkeermogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit pand talloze mogelijkheden voor horeca, showroom, praktijkruimtes, wellnessconcepten, kantoren, exclusieve detailhandel of gecombineerd wonen en werken.

Het volledige gelijkvloers van het hoofdgebouw werd ingericht als commerciële ruimte met overvloedige lichtinval, hoogwaardige afwerking en een indrukwekkende uitstraling. De verschillende zalen en ruimtes lenen zich perfect voor horeca, een tandarts- of advocatenpraktijk, wellnesskliniek, vergadercentrum, wijnhandel, kunstatelier of andere professionele activiteiten.

Doorheen het gebouw werd gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen zoals massieve parketvloeren, natuursteen en authentieke kerkedallen in Romeins verband. Verder beschikt het pand over vloerverwarming, lift tot in de kelder, centrale muziekinstallatie, domotica, camerabewaking, alarmsysteem en beveiligde deuren.

Het luxueuze penthouse van ca. 400 m² strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een riant terras van ca. 100 m². De stijlvolle leefruimte met gashaard, eiken parket en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een bijzonder wooncomfort op hoog niveau.

Achteraan het perceel bevindt zich een sfeervol rietgedekt poolhouse met zwembad, ideaal als ontspanningsruimte of exclusief gastenverblijf.

Indeling hoofdgebouw:

• Majestueuze inkomhal met open trap en lift
• Diverse handels- en praktijkruimten
• Horecazaal met aansluitend terras van ca. 170 m²
• Keuken, burelen en polyvalente ruimten
• Luxepenthouse met meerdere slaapkamers, dressing, wellnessbadkamers en terras

Linker gebouw:

• Ontvangstruimte met balie
• Kantoren
• Diverse magazijnen
• Werk- en opslagruimten
• Extra terras

Kelderverdieping van ca. 500 m²:

• Ondergrondse parkeermogelijkheden
• Technische ruimtes
• Fitness- of sportruimte
• Opslagmogelijkheden
• Twee automatische toegangspoorten

Extra troeven:

• Apart magazijn van ca. 200 m² met verdieping
• Voorzieningen voor laadpalen
• Energie-neutraal gedeelte
• Regenwaterrecuperatie voor toiletten, tuin en autowas
• Gevlinderde betonvloer in de kelder
• Uitstekende commerciële zichtlocatie

Een uitzonderlijk eigendom voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling, luxe en multifunctionaliteit op een strategische locatie in Dilsen-Stokkem.

Voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging:

Robin Raeven
0484 35 73 08
robin@jemar.be